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청년우대형 주택청약종합저축 가입하세요
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청약입문

청년우대형 주택청약종합저축 가입하세요

2022. 05. 26
Contents.

- 청년우대형 주택청약종합저축이란?
- 가입대상, 가입조건
- 최소, 최대 납입금액
- 청년우대형 주택청약종합저축의 혜택 3가지

안녕하세요? 맞춤분양입니다 :)
오늘은 청년들에게 많은 혜택을 주는 청약통장인 청년우대형 주택청약종합저축에 대해 알아봅시다.


청년우대형 주택청약종합저축이란?

(가입방법, 가입기간, 가입대상)


청년우대형 주택청약종합저축이란, 청년들(만 19세~34세 이하)에게 더 많은 혜택을 주는 주택청약통장입니다.

이미 청약통장을 가지고 계시다면, 청년 우대형으로 전환 가능하며 혜택은 전환한 날 이후로 적용됩니다. 청약통장의 기존 납입액, 납입횟수, 가입기간도 유지됩니다.

원래 이 "청년우대형 주택청약종합저축"은 2021년 12월 31일까지만 가입 가능한 상품이었으나, 2023년 12월 31일까지 가입 가능하도록 연장되었습니다.
가입기간이 종료되기 전에 빠르게 가입하는 것이 좋겠죠?


가입조건

(가입방법, 가입기간, 가입대상)


그럼 이 청년우대형 주택청약종합저축, 가입조건은 어떻게 될까요?

[청년우대형청약통장 가입조건]
1. 만 19세~34세 청년

(* 만 34세 초과 시, 병역복무기간 최대 6년 차감 가능)
2. 직전년도 연소득 3천6백만원 이하.

▲위의 두 가지 조건을 충족하며 ▼다음 요건 중 어느 하나에 해당하여야 합니다.

[청년우대형청약통장 가입조건 (샛 중 하나 해당)]
(1) 무주택인 세대주
ㄴ3개월 이상 세대주여야 함
(2) 무주택세대의 세대원
ㄴ주민등록등본 상 등재된 세대원 모두 무주택
(3) 무주택 +가입일로부터 3년 내 세대주 예정자 
ㄴ3개월 이상 세대주가 되어야 함

자주 묻는 질문

만약 3-(3)의 무주택 세대주 예정자로 가입한 경우, 3년 이내 무주택 세대주를 인정받지 못하면 일반 주택청약의 금리를 적용받습니다.

가입조건은 가입(전환) 당시에만 확인하므로, 유주택자 부모님의 집으로 다시 들어가는 등의 경우에도 청년우대형 청약통장을 그대로 유지하여 사용할 수 있습니다.

청약 당첨이 아닌 주택 매입 등으로 주택 소유가 있는 경우, 최초 주택소유의 직 전년도 말까지만 혜택을 적용받을 수 있습니다.


납입금액


년우대형 주택청약종합저축은 매월 2만원에서 50만원까지 10원단위로 자유롭게 납입 가능합니다.
납입금이 1,500만원에 도달하기 전까지는 회차당 50만원을 초과하여 납입 가능합니다.


청년우대형 청약통장 혜택 3가지

1. 금리 우대 혜택

첫번째로는 금리 우대 혜택이 있습니다.

가입기간 2년 이상인 경우, 일반 주택청약종합저축의 금리보다 연 1.5%p 우대금리를 적용해줍니다. 최대 10년, 원금 5천만원까지 혜택을 보장받습니다.

단, 주택청약 당첨으로 인해 가입기간 2년 미만에 해지하는 경우에는 우대금리 혜택을 유지합니다.

가입기간별 우대 금리 테이블은 아래와 같습니다.

[ 청년우대형 청약통장 가입기간별 우대금리 ]

 

2. 이자소득 비과세 혜택

두번째로는 이자소득 비과세 혜택입니다.
가입기간 2년 이상인 무주택 세대주이며 다음 요건 중 어느 하나에 해당해야 혜택을 적용받을 수 있습니다.

(직전 과세기간 기준)
* 총 급여액이 3천6백만원 이하 근로소득자
* 종합소득금액이 2천6백만원 이하 사업소득자

대상자일 경우, 이자소득 합계액 총 600만원, 원금 연 600만원까지 혜택을 적용받을 수 있습니다.

(* 단, 청년우대형 주택청약종합저축 가입 당시에 가입조건에 해당해야 혜택을 적용받을 수 있습니다.)

 

3. 소득공제 혜택

세번째로는 소득공제 혜택이 있습니다.
총 급여액 7000만원 이하의 근로자인 무주택 세대주여야 혜택을 제공받을 수 있습니다.
연말 정산 시 연간 납입액의 40% 공제 가능합니다.

(* 최고 납입액 240만원, 96만원까지 공제가 가능)


주택용어, 청약용어가 너무 어렵게 느껴진다면? 걱정마세요! 맞춤분양이 전부 해결해드릴게요!!
이상 맞춤분양이었습니다 :)

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