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청약입문

청년우대형 주택청약종합저축 가입하세요

2022. 05. 26

Contents.
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- 청년우대형 청약통장이란?
- 가입대상, 가입조건
- 최소, 최대 납입금액
- 청년우대형 청약통장의 혜택 3가지

안녕하세요? 맞춤분양입니다 :)

오늘은 주택 청약에 도전하는 청년들에게 많은 혜택을 주는 청약 통장인 청년우대형 주택청약종합저축에 대해 알아봅시다. 아파트 청약, 오피스텔 청약에 관심 있는 만 34세 미만 청년들은 모두 주목해주세요 :)

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청년우대형 청약통장이란

만 19세부터 만 34세 미만의 청년들에게 더 많은 혜택을 주는 주택청약종합저축입니다.

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청년우대형 청약통장 가입조건

먼저 청년우대형 주택청약종합저축에 가입하기 위해선 아래 2가지 요건을 충족해야합니다.

1. 만 19세~34세 청년
(* 만 34세 초과 시, 병역복무기간 최대 6년 차감 가능)2. 직전년도 연소득 3천6백만원 이하.

또한 아래의 3가지 요건 중 어느 하나에 해당해야 합니다.

1. 무주택인 세대주 (3개월 이상)

2. 무주택세대의 세대원

3. 무주택 +가입일로부터 3년 내 세대주 예정자

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청년우대형 청약통장 가입방법

기존 청약통장에서 전환하거나 기존 청약통장이 없을 경우 신규 가입을 통해 가입할 수 있습니다.

단, 신규가입은 2023년 12월 31일까지 한정입니다. 기존 청약통장에서 전환할 경우 납입액, 납입횟수, 가입기간이 그대로 유지됩니다.

청년우대형 청약통장 가입은행

주택도시기금 9개 수탁은행에서 가입 또는 전환할 수 있습니다.

▶ 우리은행, KB 국민은행, IBK 기업은행, NH 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 신한은행, 경남은행

청년우대형 청약통장 가입 시 구비서류

• 주민등록등본

• 무주택확인서

• 소득확인 증명서 (개인종합자산관리계좌(ISA) 가입용)

• 소득원천징수 영수증

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자주 묻는 질문

무주택 세대주 예정자로 가입했는데 3년 이내 무주택 세대주로 인정받지 못하면?

▶ 청년형 우대형 청약종합저축의 우대금리가 아닌 일반 주택청약의 금리를 적용받습니다.

세대주로 가입했는데 부모님 집에 들어가 살게 되면?

▶ 가입조건은 가입(전환) 당시에만 확인하므로, 유주택자 부모님의 집으로 다시 들어가는 등의 경우에도 청년우대형 청약통장을 그대로 유지하여 사용할 수 있습니다.

유주택자여도 청년우대형 청약 통장 가입 가능?

▶ 청약 당첨이 아닌 주택 매입 등으로 주택 소유가 있는 경우, 최초 주택소유의 직 전년도 말까지만 혜택을 적용받을 수 있습니다.

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납입금액

청년우대형 주택청약종합저축은 매월 2만원에서 50만원까지 10원단위로 자유롭게 납입 가능합니다.
예치금이 1,500만원에 도달하기 전까지는 회차당 50만원을 초과하여 납입 가능합니다.

✔️ 예치금 1500만원 되기 전 : 50만원 초과하여 납입가능

✔️ 예치금 1500만원 도달 후 : 회당2만원 ~ 50만원 중 선택

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청년우대형 청약통장 혜택 3가지

1. 금리 우대 혜택

가입기간 2년 이상인 경우, 일반 주택청약종합저축의 금리보다 연 1.5%p 우대금리를 적용해줍니다. 최대 10년, 원금 5천만원까지 혜택을 보장받습니다.

단, 주택청약 당첨으로 인해 가입기간 2년 미만에 해지하는 경우에는 우대금리 혜택을 유지합니다.

가입기간별 우대 금리 테이블은 아래와 같습니다.

< 청년우대형 청약통장 가입기간별 우대금리 >

2. 이자소득 비과세 혜택

가입기간 2년 이상인 무주택 세대주이며 다음 요건 중 어느 하나에 해당하면 이자소득에 대하여 비과세 혜택을 적용받을 수 있습니다.

(직전 과세기간 기준)
1. 총 급여액이 3천6백만원 이하 근로소득자
2. 종합소득금액이 2천6백만원 이하 사업소득자

대상자일 경우, 이자소득 합계액 총 600만원, 원금 연 600만원까지 혜택을 적용받을 수 있습니다.

* 단, 청년우대형 주택청약종합저축 가입 당시에 가입조건에 해당해야 혜택을 적용받을 수 있습니다.

3. 소득공제 혜택

세번째로는 소득공제 혜택이 있습니다.
총 급여액 7000만원 이하의 근로자인 무주택 세대주여야 혜택을 제공받을 수 있습니다.
연말 정산 시 연간 납입액의 40% 공제 가능합니다.

* 단, 최고 납입액 240만원, 96만원까지 공제가 가능

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이상 맞춤분양이었습니다 :)

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