🌱 청약입문
청년우대형 청약통장에 가입하세요
2022. 05. 26
청년우대형 주택청약종합저축이란?
- 청년들(만 19세~34세 이하)에게 더 많은 혜택을 주는 청약 통장
- 기존 청약통장에서 전환가능, 신규 가입도 가능 (2023년 12월 31일까지)
- 기존 청약통장의 납입액, 납입횟수, 가입기간 그대로 유지됨
청년우대형 청약저축 가입은행
주택도시기금 9개 수탁은행에서 가입 또는 전환 가능
▶ 우리은행, KB 국민은행, IBK 기업은행, NH 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 신한은행, 경남은행
청년우대형 청약 통장 가입조건
1. 만 19세~34세 청년
(* 만 34세 초과 시, 병역복무기간 최대 6년 차감 가능)
2. 직전년도 연소득 3천6백만원 이하
3. 무주택 세대의 세대주(예정자) 또는 세대원
가입 시 유의사항
- 만 34세 초과 시, 병역복무기간 최대 6년 차감 가능
- 무주택 세대주로 가입 시 3개월 이상 세대주여야 함
- 세대주 예정자는 가입일로부터 3년 내 세대주가 돼야 함
청년우대형 청약 통장 가입 시 필요한 서류
• 주민등록등본
• 무주택확인서
• 소득확인 증명서 (개인종합자산관리계좌(ISA) 가입용)
자주 묻는 Q&A 모음
1) 무주택 세대주 예정자로 가입했는데 3년 이내 무주택 세대주로 인정받지 못하면?
▶ 일반 주택청약의 금리를 적용받습니다.
2) 세대주로 가입했는데 부모님 집에 들어가 살게 되면?
▶ 가입조건은 가입(전환) 당시에만 확인하므로, 유주택자 부모님의 집으로 다시 들어가는 등의 경우에도 청년우대형 청약통장을 그대로 유지하여 사용할 수 있습니다.
3) 유주택자여도 청년우대형 청약 통장 가입 가능?
▶ 청약 당첨이 아닌 주택 매입 등으로 주택 소유가 있는 경우, 최초 주택소유의 직 전년도 말까지만 혜택을 적용받을 수 있습니다.
청년우대형 청약통장 납입금
청년우대형 주택청약종합저축은 매월 2만원에서 50만원까지 10원단위로 자유롭게 납입 가능합니다.
납입금이 1,500만원에 도달하기 전까지는 회차당 50만원을 초과하여 납입 가능합니다.
요약)
납입급 1,500만원 되기 전 : 회당 50만원 초과해서 납입가능
납입금 1,500만원 도달 후 : 회당 2만원 ~50만원 중 선택
청년우대형 청약통장 혜택 3가지
1. 금리 우대
가입기간 2년 이상인 경우, 일반 주택청약종합저축의 금리보다 연 1.5%p 우대금리가 적용돼요. 최대 10년, 원금 5천만 원까지 혜택을 보장받습니다.
주택청약 당첨으로 인해 가입기간 2년 미만에 해지하는 경우에도 우대금리 혜택이 유지돼요.
청년우대형 청약 통장 우대금리
| 가입기간 | 기본금리 | 우대금리 | 적용금리 |
| 1개월 이내 | 무이자 | 무이자 | 무이자 |
| 1개월 초과 ~ 1년 미만 | 연 1.0% | 연 1.5% | 연 2.5% |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 연 1.5% | 연 1.5% | 연 3.0% |
| 2년 이상 ~ 10년 이내 | 연 1.8% | 연 1.5% | 연 3.3% |
2. 이자소득 비과세
가입기간 2년 이상인 무주택 세대주이며 다음 요건 중 어느 하나에 해당해야 혜택을 적용받을 수 있어요.
(직전년도 기준)
1. 총 급여액이 3천6백만원 이하 근로소득자
2. 종합소득금액이 2천6백만원 이하 사업소득자
대상자일 경우, 이자소득 합계액 총 600만원, 원금 연 600만원까지 혜택을 적용받을 수 있습니다.
(* 단, 청년우대형 주택청약종합저축 가입 당시에 가입조건에 해당해야 혜택을 적용받을 수 있습니다.)
3. 소득공제
총 급여액 7000만원 이하의 근로자인 무주택 세대주여야 혜택을 제공받을 수 있습니다.
연말 정산 시 연간 납입액의 40% 공제 가능합니다.
(* 최고 납입액 240만원, 96만원까지 공제가 가능)
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