분양일정
| 모집공고 | 2021-06-25 | 2.8년 전 |
| 특별공급 | 2021-07-05 | 2.8년 전 |
| 1순위(해당지역) | 2021-07-06 | 2.8년 전 |
| 1순위(기타지역) | 2021-07-07 | 2.7년 전 |
| 2순위 | 2021-07-08 | 2.7년 전 |
| 당첨자 발표 | 2021-07-14 | 2.7년 전 |
| 계약 | 2021-07-26 ~ 2021-07-28 | 2.7년 전 |
| 입주예정 | 2023-11 | 5달 전 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 59A(24평) | 1476만 | 3억 5430만 |
| 59B(24평) | 1480만 | 3억 5520만 |
| 59C(24평) | 1467만 | 3억 5230만 |
| 59D(24평) | 1453만 | 3억 4880만 |
| 74B(30평) | 1410만 | 4억 2300만 |
주택정보
| 총세대수 | 795세대 |
| 전매제한(일반) | 1년 |
| 전매제한(특별) | 1년 |
| 특이사항 | 조정대상지역, 정비사업 |
| 시공사 | (주)한화건설 |
| 시행사 | 덕천2구역주택재건축정비사업조합 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 문의처 | |
| 청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | 1순위마감 | 60.0 | 75.57 : 1 |
| 59B | 1순위마감 | 59.0 | 46.29 : 1 |
| 74B | 1순위마감 | 63.0 | 133.8 : 1 |
| 59C | 1순위마감 | 59.0 | 90.66 : 1 |
| 59D | 1순위마감 | 55.0 | 126.0 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
17점 ~64점
(평균 51.4점)
평균경쟁률
21.78 : 1
인근 분양 단지 2개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 평균경쟁률 |
|---|---|
포레나 부산 덕천 (210m) | 64.52 : 1 |
신화하니엘 에비뉴힐 (916m) | 0.4 : 1 |
주변 APT 실거래가
포레나부산덕천2차
2023년 완공 / 0m (도보 0분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-01-25 | 75㎡ (3층) | 4억 8,765만원 |
| 2024-01-10 | 60㎡ (7층) | 4억 2,500만원 |
| 2024-01-07 | 60㎡ (20층) | 4억 5,750만원 |
백양산베스티움에코포레
2022년 완공 / 2.6km (도보 39분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-03-14 | 60㎡ (7층) | 2억 3,000만원 |
| 2024-02-16 | 85㎡ (11층) | 2억 7,500만원 |
| 2024-01-03 | 85㎡ (4층) | 2억 6,800만원 |
| 2023-12-07 | 85㎡ (5층) | 3억 1,000만원 |
| 2023-11-10 | 85㎡ (11층) | 3억 1,000만원 |
포레나부산덕천1차
2022년 완공 / 210m (도보 3분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2023-05-26 | 60㎡ (4층) | 3억 5,000만원 |
| 2023-03-04 | 60㎡ (15층) | 5억 2,500만원 |
이편한세상금정산
2021년 완공 / 2.1km (도보 32분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-15 | 85㎡ (19층) | 4억 4,000만원 |
| 2024-03-23 | 85㎡ (3층) | 4억 3,200만원 |
| 2024-03-23 | 85㎡ (25층) | 4억 4,300만원 |
| 2024-03-21 | 85㎡ (14층) | 4억 6,000만원 |
| 2024-03-19 | 85㎡ (12층) | 4억 3,500만원 |
화명푸르지오헤리센트
2021년 완공 / 2.9km (도보 43분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-13 | 85㎡ (24층) | 5억 9,000만원 |
| 2024-03-15 | 40㎡ (1층) | 2억 3,900만원 |
| 2024-03-15 | 40㎡ (2층) | 2억 4,400만원 |
| 2024-03-06 | 40㎡ (5층) | 2억 4,700만원 |
| 2024-02-24 | 40㎡ (3층) | 2억 4,700만원 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 3억 5430만 | 12 | 14 | 26 |
| 59B | 3억 5520만 | 18 | 16 | 34 |
| 59C | 3억 5230만 | 2 | 1 | 3 |
| 59D | 3억 4880만 | 1 | 0 | 1 |
| 74B | 4억 2300만 | 46 | 47 | 93 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 3 | 5 | 2 | 1 | 3 |
| 59B | 3 | 7 | 2 | 1 | 3 |
| 59C | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 59D | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 74B | 9 | 19 | 7 | 3 | 9 |
교통
지하철 (1km 이내)
숙등(부민병원)
258m, 도보 4분
남산정(부산폴리텍대학)
814m, 도보 12분
덕천(부산과기대)
949m, 도보 14분
학군
초등학교
양천초등학교
589m, 도보 9분 거리
덕성초등학교
633m, 도보 9분 거리
화정초등학교
700m, 도보 11분 거리
덕양초등학교
870m, 도보 13분 거리
양덕초등학교
884m, 도보 13분 거리
중학교
덕천중학교
298m, 도보 4분 거리
덕천여자중학교
560m, 도보 8분 거리
고등학교
낙동고등학교
631m, 도보 9분 거리
유치원
화영유치원
530m, 도보 8분 거리
덕성초등학교병설유치원
635m, 도보 10분 거리
새들유치원
653m, 도보 10분 거리
덕양초등학교병설유치원
876m, 도보 13분 거리
덕천유치원
893m, 도보 13분 거리
주변 시설
마트·백화점
메가마트 덕천점
664m, 2분 거리
공원
덕천소공원
(테니스장 4.7배)
78m, 도보 1분 거리
덕내공원
(테니스장 7.2배)
120m, 도보 2분 거리
숙등공원
(테니스장 8.7배)
238m, 도보 4분 거리
덕천공원
(테니스장 5.8배)
371m, 도보 6분 거리
쉼터공원
(테니스장 5.9배)
463m, 도보 7분 거리