분양일정
| 모집공고 | 2022-08-05 | 1.7년 전 |
| 특별공급 | 2022-08-16 | 1.6년 전 |
| 1순위(해당지역) | 2022-08-17 | 1.6년 전 |
| 1순위(기타지역) | 2022-08-18 | 1.6년 전 |
| 2순위 | 2022-08-19 | 1.6년 전 |
| 당첨자 발표 | 2022-08-25 | 1.6년 전 |
| 계약 | 2022-09-05 ~ 2022-09-07 | 1.6년 전 |
| 전매제한해제(일반) | 2025-05 | 1.1년 후 |
| 전매제한해제(특별) | 2025-05 | 1.1년 후 |
| 입주예정 | 2025-05 | 1.1년 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 59A(24평) | 1780만 | 4억 2730만 |
| 59B(24평) | 1802만 | 4억 3260만 |
| 84A(33평) | 1644만 | 5억 4280만 |
| 84B(33평) | 1678만 | 5억 5400만 |
| 84C(34평) | 1615만 | 5억 4910만 |
| 84D(33평) | 1650만 | 5억 4470만 |
| 101A(40평) | 1658만 | 6억 6320만 |
| 101B(40평) | 1692만 | 6억 7710만 |
| 112A(45평) | 1995만 | 8억 9810만 |
59A
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59A
59A
59A
59A
59A
59A
주택정보
| 총세대수 | 862세대 |
| 전매제한(일반) | 소유권이전등기일 (최대 3년) |
| 전매제한(특별) | 소유권이전등기일 (최대 3년) |
| 특이사항 | 조정대상지역 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 문의처 | |
| 청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 101B | 청약접수종료 | 20.0 | 3.54 : 1 |
| 84B | 청약접수종료 | 48.0 | 2.38 : 1 |
| 101A | 청약접수종료 | 19.0 | 4.13 : 1 |
| 84D | 청약접수종료 | 17.0 | 2.41 : 1 |
| 112A | 1순위마감 | 52.0 | 13.5 : 1 |
| 84C | 청약접수종료 | - | 1.44 : 1 |
| 59B | 1순위마감 | 16.0 | 2.89 : 1 |
| 59A | 1순위마감 | 20.0 | 2.93 : 1 |
| 84A | 청약접수종료 | 12.0 | 1.8 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
9점 ~66점
(평균 43.87점)
평균경쟁률
11.1 : 1
인근 분양 단지 9개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 평균경쟁률 |
|---|---|
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 (136m) | 0.45 : 1 |
봉담자이 라피네 (356m) | 25.61 : 1 |
봉담 파라곤 (519m) | 18.75 : 1 |
화성 봉담2지구 B-4BL 중흥S-클래스 (1.7km) | 3.44 : 1 |
화성 봉담2지구 B-1BL 중흥S-클래스 (2.2km) | 2.72 : 1 |
주변 APT 실거래가
중흥에스클래스에듀파크
2023년 완공 / 2.2km (도보 33분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-03-06 | 85㎡ (11층) | 4억 6,000만원 |
| 2023-09-24 | 85㎡ (6층) | 4억 6,163만원 |
| 2023-09-02 | 85㎡ (12층) | 4억 979만원 |
에듀시티파라곤
2023년 완공 / 503m (도보 8분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2023-11-17 | 60㎡ (22층) | 3억 7,000만원 |
| 2023-08-25 | 60㎡ (6층) | 3억 3,000만원 |
| 2023-08-05 | 60㎡ (18층) | 3억 1,800만원 |
| 2023-07-28 | 60㎡ (21층) | 3억 1,000만원 |
중흥에스클래스더센트럴
2023년 완공 / 1.6km (도보 25분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2023-09-01 | 73㎡ (17층) | 3억 8,500만원 |
| 2023-09-01 | 85㎡ (15층) | 4억 2,784만원 |
화성우방아이유쉘MEGACITY2단지
2022년 완공 / 930m (도보 14분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-03-22 | 85㎡ (14층) | 4억 5,000만원 |
| 2024-03-17 | 85㎡ (10층) | 4억 2,000만원 |
| 2024-03-17 | 85㎡ (5층) | 4억 3,500만원 |
| 2024-03-16 | 85㎡ (2층) | 4억 500만원 |
| 2024-03-01 | 85㎡ (13층) | 4억 5,000만원 |
화성우방아이유쉘MEGACITY1단지
2022년 완공 / 1.1km (도보 16분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-03-09 | 85㎡ (4층) | 4억 2,500만원 |
| 2024-03-02 | 85㎡ (8층) | 4억 2,200만원 |
| 2023-04-22 | 85㎡ (23층) | 4억 2,900만원 |
| 2023-02-07 | 85㎡ (24층) | 4억 4,000만원 |
| 2023-01-18 | 85㎡ (6층) | 3억 9,000만원 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 4억 2730만 | 23 | 26 | 49 |
| 59B | 4억 3260만 | 22 | 26 | 48 |
| 84A | 5억 4280만 | 203 | 228 | 431 |
| 84B | 5억 5400만 | 41 | 42 | 83 |
| 84C | 5억 4910만 | 35 | 37 | 72 |
| 84D | 5억 4470만 | 32 | 33 | 65 |
| 101A | 6억 6320만 | 77 | 11 | 88 |
| 101B | 6억 7710만 | 19 | 3 | 22 |
| 112A | 8억 9810만 | 4 | 0 | 4 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 5 | 10 | 5 | 1 | 5 |
| 59B | 5 | 10 | 5 | 1 | 5 |
| 84A | 43 | 86 | 43 | 13 | 43 |
| 84B | 8 | 16 | 8 | 2 | 8 |
| 84C | 7 | 14 | 7 | 2 | 7 |
| 84D | 6 | 13 | 6 | 2 | 6 |
| 101A | 8 | 0 | 0 | 3 | 0 |
| 101B | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| 112A | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
학군
초등학교
공립
와우초등학교
507m, 도보 8분 거리
공립
효행초등학교
736m, 도보 11분 거리
공립
동화초등학교
946m, 도보 14분 거리
중학교
공립
와우중학교
387m, 도보 6분 거리
공립
기안중학교
759m, 도보 11분 거리
유치원
공립
와우초등학교병설유치원
548m, 도보 8분 거리
공립
효행초등학교병설유치원
726m, 도보 11분 거리
사립
다온유치원
814m, 도보 12분 거리
공립
동화초등학교병설유치원
936m, 도보 14분 거리
주변 시설
마트·백화점
대형마트
이마트 화성봉담점
516m, 2분 거리
공원
어린이공원
(축구장 0.6배)
671m, 도보 10분 거리
어린이공원
(축구장 0.5배)
693m, 도보 10분 거리
어린이공원
(테니스장 5.8배)
712m, 도보 11분 거리
해오름공원
(축구장 0.6배)
733m, 도보 11분 거리
소공원
(테니스장 8.3배)
749m, 도보 11분 거리