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APT

덕소 강변 신일해피트리

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 513번지

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분양일정

모집공고2022-10-211.4년 전
특별공급2022-10-311.4년 전
1순위(해당지역)2022-11-011.4년 전
1순위(기타지역)2022-11-021.4년 전
2순위2022-11-031.4년 전
당첨자 발표2022-11-091.4년 전
계약2022-11-21 ~
2022-11-23
1.3년 전
전매제한해제(일반)2025-051.1년 후
전매제한해제(특별)2025-051.1년 후
입주예정2025-051.1년 후

분양가

주택형(공급면적)평단가

평균대비

가격
49A(20평)1750만15.0%3억 5000만
49B(20평)1770만16.0%3억 5400만
59A(24평)2062만36.0%4억 9510만
59B(24평)2055만35.0%4억 9340만
74(30평)1906만28.0%5억 7200만

49A

49A

49A

49A

49A

49A

49A

49A

49A

49A

주택정보

총세대수212세대
전매제한(일반)소유권이전등기일 (최대 3년)
전매제한(특별)소유권이전등기일 (최대 3년)
특이사항조정대상지역, 정비사업
시공사(주)신일
시행사덕소6에이구역주택재개발정비사업조합
홈페이지바로가기
문의처
청약신청한국부동산원 청약홈

경쟁률 및 가점

주택형결과최저당첨가점1순위경쟁률
49A1순위마감40.03.28 : 1
59B1순위마감33.02.96 : 1
49B1순위마감24.03.37 : 1
59A1순위마감38.04.15 : 1
741순위마감55.05.4 : 1

인근 분양 경쟁률 및 가점

당첨가점

32점 ~75

(평균 48.93점)

평균경쟁률

19.66 : 1

인근 분양 단지 3개를 분석한 결과입니다

주택명(거리순 최대 5개)평균경쟁률

덕소 강변 라온프라이빗 (379m)

8.68 : 1

덕소 강변 스타힐스 (982m)

48.25 : 1

도심역 한양수자인 리버파인 (1.1km)

3.7 : 1

주변 APT 실거래가

노블파크

2022년 완공 / 2.6km (도보 39분)

거래날짜전용면적 (층)실거래가
2023-07-2644㎡

(17층)

2억 8,500만원
2023-05-0846㎡

(18층)

2억 9,800만원

미사역파라곤

2021년 완공 / 2.6km (도보 40분)

거래날짜전용면적 (층)실거래가
2024-03-01103㎡

(22층)

12억원
2024-02-03117㎡

(20층)

15억 5,000만원
2024-01-03103㎡

(12층)

12억 2,000만원
2023-11-20103㎡

(21층)

14억 700만원
2023-11-18117㎡

(7층)

14억원

양정이즈카운티

2020년 완공 / 1.9km (도보 29분)

거래날짜전용면적 (층)실거래가
2024-03-1349㎡

(6층)

2억 3,500만원
2024-02-1549㎡

(21층)

2억 3,000만원
2024-02-0649㎡

(13층)

2억 2,700만원
2023-12-1149㎡

(5층)

2억 2,000만원
2023-05-3149㎡

(8층)

2억 6,000만원

미사강변호반써밋

2019년 완공 / 2.6km (도보 39분)

거래날짜전용면적 (층)실거래가
2024-02-1399㎡

(3층)

10억원
2023-12-2299㎡

(3층)

10억원
2023-10-16100㎡

(8층)

11억 7,000만원
2023-09-1999㎡

(16층)

13억 1,000만원
2023-09-12100㎡

(15층)

12억 2,500만원

대능더에스티지

2019년 완공 / 2.7km (도보 41분)

거래날짜전용면적 (층)실거래가
2024-01-2249㎡

(6층)

2억 2,000만원
2023-11-0254㎡

(6층)

2억 2,500만원
2023-10-1854㎡

(4층)

2억 2,500만원
2023-10-1054㎡

(2층)

2억 1,000만원
2023-09-0549㎡

(7층)

2억 3,000만원

공급 세대수

주택형가격일반특별
49A3억 5000만347
49B3억 5400만448
59A4억 9510만262652
59B4억 9340만161632
745억 7200만7815

특별공급 세대수

주택형다자녀 가구신혼 부부생애 최초노부모 부양기관 추천
49A11101
49B11101
59A510515
59B36313
7413211

교통

지하철 (1km 이내)

경의중앙

덕소

299m, 도보 4분

학군

초등학교

공립

덕소초등학교

444m, 도보 7분 거리

공립

와부초등학교

739m, 도보 11분 거리

공립

남양주도곡초등학교

894m, 도보 13분 거리

중학교

공립

와부중학교

812m, 도보 12분 거리

고등학교

사립

덕소고등학교

781m, 도보 12분 거리

유치원

사립

신성유치원

360m, 도보 5분 거리

사립

영신유치원

467m, 도보 7분 거리

공립

덕소초등학교병설유치원

486m, 도보 7분 거리

공립

와부초등학교병설유치원

712m, 도보 11분 거리

공립

남양주도곡초등학교병설유치원

830m, 도보 12분 거리

주변 시설

마트·백화점

대형마트

롯데마트 덕소점

317m, 1분 거리

공원

덕소5호공원

(테니스장 7.6배)

168m, 도보 3분 거리

덕소2호공원

(테니스장 5.5배)

332m, 도보 5분 거리

덕소3호공원

(테니스장 5.5배)

394m, 도보 6분 거리

덕소4호공원

(테니스장 6.5배)

509m, 도보 8분 거리

지도

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