낙민역 삼정그린코아 더시티

APT

낙민역 삼정그린코아 더시티

부산광역시 동래구 낙민동 288-44

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분양일정

모집공고	2021-09-16	2.6년 전
특별공급	2021-10-05	2.6년 전
1순위(해당지역)	2021-10-06	2.6년 전
1순위(기타지역)	2021-10-07	2.6년 전
2순위	2021-10-08	2.6년 전
당첨자 발표	2021-10-15	2.5년 전
계약	2021-10-26 ~ 2021-10-28	2.5년 전
입주예정	2024-06	1달 후

분양가

주택형(공급면적)	평단가	가격
61A(26평)	1624만	4억 2230만
61B(26평)	1630만	4억 2390만
61C(26평)	1627만	4억 2320만
61D(26평)	1658만	4억 3130만
61E(26평)	1615만	4억 2000만
61F(26평)	1645만	4억 2790만

61A

평면도 준비 중

61A

평면도 준비 중

61A

평면도 준비 중

61A

평면도 준비 중

61A

평면도 준비 중

61A

평면도 준비 중

주택정보

총세대수	142세대
전매제한(일반)	1년
전매제한(특별)	1년
특이사항	조정대상지역
시공사	삼정건설 주식회사
시행사	우리자산신탁 주식회사
홈페이지	바로가기
문의처
청약신청	한국부동산원 청약홈

경쟁률 및 가점

주택형	결과	최저당첨가점	1순위경쟁률
61E	1순위마감	39.0	7.91 : 1
61F	1순위마감	39.0	7.2 : 1
61B	1순위마감	34.0	5.29 : 1
61C	1순위마감	34.0	9.0 : 1
61D	1순위마감	48.0	17.33 : 1
61A	1순위마감	48.0	10.62 : 1

인근 분양 경쟁률 및 가점

당첨가점

12점 ~76점

(평균 51.16점)

평균경쟁률

61.0 : 1

인근 분양 단지 21개를 분석한 결과입니다

주택명(거리순 최대 5개)	평균경쟁률
이룸 더 시티 (176m)	0.29 : 1
동래 롯데캐슬 시그니처 (326m)	3.5 : 1
동래 다솜시티 (332m)	5.13 : 1
연산 하늘채 엘센트로 (1.3km)	33.17 : 1
거제 미소지움 더퍼스트 (1.4km)	17.9 : 1

주변 APT 실거래가

쌍용더플래티넘거제아시아드

2023년 완공 / 2.3km (도보 35분)

거래날짜	전용면적 (층)	실거래가
2024-04-06	85㎡ (7층)	6억 4,000만원
2023-11-15	85㎡ (10층)	5억 9,000만원
2023-10-26	85㎡ (8층)	7억 2,000만원
2023-10-24	85㎡ (12층)	4억 5,920만원
2023-05-16	85㎡ (6층)	5억 9,000만원

연제SKVIEWCentral

2023년 완공 / 2.3km (도보 35분)

거래날짜	전용면적 (층)	실거래가
2024-04-04	66㎡ (19층)	4억 4,200만원
2024-03-14	78㎡ (2층)	4억 3,200만원
2023-10-13	78㎡ (3층)	4억 2,100만원
2023-10-06	78㎡ (29층)	4억 8,000만원
2023-09-15	66㎡ (29층)	4억 4,225만원

힐스테이트명륜트라디움

2022년 완공 / 1.6km (도보 23분)

거래날짜	전용면적 (층)	실거래가
2024-04-05	110㎡ (2층)	12억 500만원
2023-12-19	85㎡ (6층)	7억 9,000만원
2023-10-24	85㎡ (8층)	8억 4,000만원
2023-04-10	85㎡ (6층)	7억 9,000만원

e편한세상연산더퍼스트

2021년 완공 / 1.4km (도보 21분)

거래날짜	전용면적 (층)	실거래가
2024-04-11	85㎡ (39층)	5억 5,000만원
2024-03-20	85㎡ (8층)	5억 5,500만원
2024-03-19	85㎡ (29층)	5억 8,000만원
2024-03-18	85㎡ (38층)	5억 9,900만원
2024-02-23	85㎡ (2층)	5억 4,000만원

힐스테이트연산

2021년 완공 / 3km (도보 45분)

거래날짜	전용면적 (층)	실거래가
2024-04-05	85㎡ (20층)	5억 9,700만원
2024-03-06	75㎡ (22층)	5억 1,000만원
2024-03-05	60㎡ (11층)	5억원
2024-03-01	75㎡ (5층)	5억 5,700만원
2024-02-18	75㎡ (21층)	5억 5,000만원

공급 세대수

주택형	가격	일반	특별	계
61A	4억 2230만	12	12	24
61B	4억 2390만	13	11	24
61C	4억 2320만	15	8	23
61D	4억 3130만	12	12	24
61E	4억 2000만	15	8	23
61F	4억 2790만	12	12	24

특별공급 세대수

주택형	다자녀 가구	신혼 부부	생애 최초	노부모 부양	기관 추천
61A	4	3	2	1	2
61B	4	2	2	1	2
61C	3	2	1	0	2
61D	4	3	2	1	2
61E	3	2	1	0	2
61F	4	3	2	1	2

교통

지하철 (1km 이내)

4호선

낙민

265m, 도보 4분

4호선

수안

402m, 도보 6분

1호선

교대

878m, 도보 13분

4호선

충렬사(안락)

890m, 도보 13분

1호선4호선

동래

1016m, 도보 15분

4호선

명장

1349m, 도보 20분

1호선

명륜

1518m, 도보 23분

1호선3호선

연산

1688m, 도보 25분

3호선

거제(법원·검찰청)

1826m, 도보 27분

3호선4호선

미남

1886m, 도보 28분

학군

초등학교

공립

낙민초등학교

119m, 도보 2분 거리

공립

내성초등학교

497m, 도보 7분 거리

공립

수안초등학교

676m, 도보 10분 거리

공립

안민초등학교

891m, 도보 13분 거리

공립

명륜초등학교

943m, 도보 14분 거리

중학교

사립

학산여자중학교

894m, 도보 13분 거리

공립

부산내성중학교

1km, 도보 16분 거리

공립

동신중학교

1.1km, 도보 16분 거리

사립

이사벨중학교

1.2km, 도보 18분 거리

공립

동래중학교

1.3km, 도보 20분 거리

고등학교

공립

동래고등학교

442m, 도보 7분 거리

사립

학산여자고등학교

1km, 도보 16분 거리

공립

부산중앙여자고등학교

1.1km, 도보 17분 거리

사립

이사벨고등학교

1.2km, 도보 18분 거리

사립

대명여자고등학교

1.5km, 도보 23분 거리

유치원

공립

낙민초등학교병설유치원

96m, 도보 1분 거리

사립

동래유치원

307m, 도보 5분 거리

사립

법륜유치원

352m, 도보 5분 거리

사립

수안유치원

470m, 도보 7분 거리

사립

예람유치원

482m, 도보 7분 거리

주변 시설

마트·백화점

대형마트

메가마트 동래점

763m, 3분 거리

대형마트

홈플러스 부산연산점

1km, 4분 거리

백화점

롯데백화점 동래점

1.5km, 6분 거리

대형마트

롯데마트 동래점

1.6km, 6분 거리

대형마트

홈플러스 동래점

2.4km, 9분 거리

종합병원

대동병원

818m, 3분 거리

동래봉생병원

937m, 4분 거리

광혜의료재단광혜병원

1.7km, 6분 거리

부산광역시의료원

2.9km, 11분 거리

학교법인동의병원

3.6km, 13분 거리

공원

소공원

(축구장 0.4배)

548m, 도보 8분 거리

수민어울공원

(축구장 1.7배)

552m, 도보 8분 거리

소공원

(축구장 0.4배)

615m, 도보 9분 거리

수안체육공원

(테니스장 6.4배)

616m, 도보 9분 거리

어린이공원

(테니스장 5.7배)

657m, 도보 10분 거리

지도