동대구역 센텀 화성파크드림
대구광역시 동구 신암동 139-69번지 일원
분양일정
| 모집공고 | 2021-12-10 | 1.3년 전 |
| 특별공급 | 2021-12-20 | 1.3년 전 |
| 1순위(해당지역) | 2021-12-21 | 1.3년 전 |
| 1순위(기타지역) | 2021-12-22 | 1.3년 전 |
| 2순위 | 2021-12-23 | 1.3년 전 |
| 당첨자 발표 | 2021-12-29 | 1.2년 전 |
| 계약 | 2022-01-10 ~ 2022-01-13 | 1.2년 전 |
| 전매제한해제(일반) | 2024-03 | 11달 후 |
| 전매제한해제(특별) | 2024-03 | 11달 후 |
| 입주예정 | 2024-03 | 11달 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 평균대비 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 39(16평) | 1493만 | ▼6.0% | 2억 3900만 |
| 59(23평) | 1582만 | - | 3억 6400만 |
| 75(29평) | 1610만 | ▲1.0% | 4억 6700만 |
| 84A(33평) | 1690만 | ▲2.0% | 5억 5800만 |
| 84B(33평) | 1663만 | - | 5억 4900만 |
| 111(43평) | 1644만 | ▼3.0% | 7억 700만 |
39
주택정보
| 총세대수 | 1458세대 |
| 전매제한(일반) | 소유권이전등기일(최대3년) |
| 전매제한(특별) | 소유권이전등기일(최대3년) |
| 특이사항 | 조정대상지역, 정비사업 |
| 시공사 | 화성산업(주) |
| 시행사 | 신암2재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 문의처 | |
| 청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39 | 청약접수종료 | 없음 | 0.9 : 1 |
| 59 | 청약접수종료 | 없음 | 1.1 : 1 |
| 75 | 청약접수종료 | 없음 | 0.5 : 1 |
| 84A | 1순위마감 | 21 | 4.7 : 1 |
| 84B | 청약접수종료 | 없음 | 0.6 : 1 |
| 111 | 청약접수종료 | 없음 | 2.8 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
9점 ~75점
(평균 44점)
평균경쟁률
11.2 : 1
인근 분양 단지 37개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 최저당첨가점 | 평균경쟁률 |
|---|---|---|
동대구 해모로 스퀘어 웨스트 (351m) | 28 | 7.6 : 1 |
동대구역 화성파크드림 (404m) | 56 | 87.8 : 1 |
동대구 해모로 스퀘어 이스트 (476m) | 22 | 8.8 : 1 |
해링턴 플레이스 동대구 (623m) | 22 | 3.0 : 1 |
동대구역 엘크루 에비뉴원 (624m) | 9 | 1.6 : 1 |
주변 아파트 실거래가
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 2억 3900만 | 8 | 6 | 14 |
| 59 | 3억 6400만 | 90 | 103 | 193 |
| 75 | 4억 6700만 | 150 | 174 | 324 |
| 84A | 5억 5800만 | 43 | 52 | 95 |
| 84B | 5억 4900만 | 150 | 170 | 320 |
| 111 | 7억 700만 | 4 | 2 | 6 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 59 | 19 | 39 | 20 | 5 | 20 |
| 75 | 33 | 65 | 33 | 10 | 33 |
| 84A | 10 | 19 | 10 | 3 | 10 |
| 84B | 32 | 64 | 32 | 10 | 32 |
| 111 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 |
교통
지하철 (1km 이내)
큰고개
504m, 도보 8분
KTX (16km 이내)
동대구
788m, 3분 거리
경산
11.7km, 44분 거리
학군
초등학교
(4km 이내, 최대 10개)
대구신성초등학교
406m, 도보 6분 거리
대구덕성초등학교
520m, 도보 8분 거리
대구동부초등학교
695m, 도보 10분 거리
중학교
(4km 이내, 최대 10개)
신아중학교
699m, 도보 10분 거리
복현중학교
807m, 도보 12분 거리
고등학교
(4km 이내, 최대 10개)
대구관광고등학교
584m, 도보 9분 거리
유치원
(1km 미만, 최대 10개)
대구덕성초등학교병설유치원
514m, 도보 8분 거리
소원유치원
852m, 도보 13분 거리
경전유치원
861m, 도보 13분 거리
행복유치원
880m, 도보 13분 거리
주변 시설
마트·백화점
(16km 미만, 최대 10개)
신세계백화점 대구점
1km, 4분 거리
이마트 만촌점
1.9km, 7분 거리
코스트코 대구점
2.3km, 9분 거리
홈플러스 동촌점
2.6km, 10분 거리
NC아울렛 엑스코점
2.6km, 10분 거리
종합병원
(16km 미만, 최대 10개)
드림종합병원
7.1km, 27분 거리
계명대학교동산병원
13.8km, 52분 거리
공원
(1km 미만, 최대 10개)
신암1가로공원
(축구장 0.6배)
167m, 도보 3분 거리
신암1가로공원
(축구장 0.7배)
211m, 도보 3분 거리
신암2가로공원
(테니스장 8.6배)
262m, 도보 4분 거리
큰고개어린이공원
(축구장 0.5배)
316m, 도보 5분 거리
2공원
(테니스장 4.4배)
403m, 도보 6분 거리