분양일정
| 모집공고 | 2022-05-27 | 1.9년 전 |
| 특별공급 | 2022-06-07 | 1.9년 전 |
| 1순위(해당지역) | 2022-06-08 | 1.9년 전 |
| 1순위(기타지역) | 2022-06-09 | 1.9년 전 |
| 2순위 | 2022-06-10 | 1.9년 전 |
| 당첨자 발표 | 2022-06-16 | 1.9년 전 |
| 계약 | 2022-06-27 ~ 2022-06-29 | 1.8년 전 |
| 전매제한해제(일반) | 2024-09 | 4달 후 |
| 전매제한해제(특별) | 2024-09 | 4달 후 |
| 입주예정 | 2024-09 | 4달 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 61(25평) | 1573만 | 3억 9340만 |
| 66(28평) | 1553만 | 4억 3500만 |
| 84(35평) | 1576만 | 5억 5190만 |
61
61
61
주택정보
| 총세대수 | 185세대 |
| 전매제한(일반) | 1년 |
| 전매제한(특별) | 1년 |
| 특이사항 | 조정대상지역 |
| 시공사 | (주)신화종합건설 |
| 시행사 | 대신자산신탁주식회사 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 문의처 | |
| 청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 66 | 청약접수종료 | - | 0.5 : 1 |
| 84 | 청약접수종료 | 24.0 | 2.31 : 1 |
| 61 | 청약접수종료 | - | 0.23 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
18점 ~59점
(평균 29.9점)
평균경쟁률
5.75 : 1
인근 분양 단지 3개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 평균경쟁률 |
|---|---|
사하 삼정그린코아 더시티 (1.1km) | 2.18 : 1 |
사하코오롱하늘채 (2.3km) | 2.09 : 1 |
괴정신동아파밀리에 (2.8km) | 20.15 : 1 |
주변 APT 실거래가
힐스테이트사하역
2022년 완공 / 1.6km (도보 24분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-01-20 | 85㎡ (16층) | 6억 500만원 |
| 2023-11-17 | 85㎡ (15층) | 6억 1,500만원 |
| 2023-11-16 | 85㎡ (26층) | 6억 4,000만원 |
| 2023-11-10 | 85㎡ (18층) | 6억 700만원 |
| 2023-09-16 | 115㎡ (12층) | 8억 1,500만원 |
사하역비스타동원
2021년 완공 / 1.9km (도보 29분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-14 | 85㎡ (24층) | 5억 7,000만원 |
| 2024-04-09 | 75㎡ (12층) | 4억 7,500만원 |
| 2024-03-06 | 75㎡ (7층) | 5억원 |
| 2024-02-26 | 75㎡ (2층) | 4억 8,700만원 |
| 2024-01-11 | 85㎡ (15층) | 5억 6,300만원 |
헤리츠리더스하단
2021년 완공 / 840m (도보 13분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-03-21 | 70㎡ (6층) | 3억 4,300만원 |
| 2023-10-06 | 70㎡ (4층) | 3억 2,800만원 |
| 2023-09-27 | 50㎡ (21층) | 2억 7,600만원 |
| 2023-06-05 | 70㎡ (15층) | 3억 6,600만원 |
| 2023-01-11 | 50㎡ (6층) | 2억 4,300만원 |
장림역베스티움2차
2020년 완공 / 2.2km (도보 34분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-14 | 76㎡ (9층) | 2억 9,700만원 |
| 2023-08-24 | 76㎡ (13층) | 3억원 |
| 2023-07-15 | 77㎡ (18층) | 3억원 |
| 2023-02-08 | 77㎡ (8층) | 3억원 |
괴정신동아파밀리에
2020년 완공 / 2.9km (도보 43분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2023-03-16 | 85㎡ (13층) | 4억 3,700만원 |
| 2022-12-13 | 85㎡ (8층) | 4억 9,300만원 |
| 2022-12-09 | 85㎡ (14층) | 3억 6,500만원 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 61 | 3억 9340만 | 64 | 68 | 132 |
| 66 | 4억 3500만 | 8 | 10 | 18 |
| 84 | 5억 5190만 | 15 | 20 | 35 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 | 13 | 26 | 13 | 3 | 13 |
| 66 | 2 | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 84 | 4 | 7 | 4 | 1 | 4 |
교통
지하철
신평
467m, 도보 7분
하단(부산본병원)
858m, 도보 13분
당리(사하구청)
1061m, 도보 16분
동매
1347m, 도보 20분
사하
1765m, 도보 26분
장림
2277m, 도보 34분
괴정
2600m, 도보 39분
신장림
2957m, 도보 44분
대티(동주대학)
3288m, 도보 49분
낫개
4001m, 도보 60분
학군
초등학교
신남초등학교
218m, 도보 3분 거리
하남초등학교
365m, 도보 5분 거리
하단초등학교
754m, 도보 11분 거리
신평초등학교
842m, 도보 13분 거리
낙동초등학교
1.1km, 도보 16분 거리
중학교
하남중학교
469m, 도보 7분 거리
건국중학교
1.3km, 도보 20분 거리
하단중학교
1.4km, 도보 21분 거리
당리중학교
1.6km, 도보 23분 거리
사하중학교
1.7km, 도보 26분 거리
고등학교
대광고등학교
833m, 도보 12분 거리
건국고등학교
1.3km, 도보 20분 거리
부산여자고등학교
1.5km, 도보 22분 거리
성일여자고등학교
1.8km, 도보 27분 거리
동아고등학교
2km, 도보 29분 거리
유치원
신익유치원
185m, 도보 3분 거리
하남초등학교병설유치원
363m, 도보 5분 거리
하늘유치원
445m, 도보 7분 거리
한림가락유치원
509m, 도보 8분 거리
하단초등학교병설유치원
738m, 도보 11분 거리
주변 시설
마트·백화점
롯데마트 사하점
1.7km, 6분 거리
홈플러스 장림점
2.2km, 8분 거리
킴스클럽 괴정점
2.7km, 10분 거리
롯데마트 사상점
3.2km, 12분 거리
이마트트레이더스 명지점
4.2km, 16분 거리
종합병원
삼육부산병원
4.5km, 17분 거리
공원
해바라기공원
(테니스장 6.3배)
545m, 도보 8분 거리
햇님공원
(테니스장 8배)
605m, 도보 9분 거리
신평레포츠공원
(축구장 1.9배)
699m, 도보 10분 거리
희망공원
(테니스장 3.6배)
1219m, 도보 18분 거리
근린공원
(축구장 10.2배)
1250m, 도보 19분 거리