리버센 SK VIEW 롯데캐슬
서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
분양일정
| 모집공고 | 2022-11-04 | 11달 전 |
| 특별공급 | 2022-11-14 | 10달 전 |
| 1순위(해당지역) | 2022-11-15 | 10달 전 |
| 1순위(기타지역) | 2022-11-16 | 10달 전 |
| 2순위 | 2022-11-17 | 10달 전 |
| 당첨자 발표 | 2022-11-23 | 10달 전 |
| 계약 | 2022-12-05 ~ 2022-12-08 | 10달 전 |
| 전매제한해제(일반) | 2025-11 | 2.1년 후 |
| 입주예정 | 2025-11 | 2.1년 후 |
| 전매제한해제(특별) | 2027-11-23 | 4.2년 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 평균대비 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 39(16평) | 2921만 | ▼7.0% | 4억 6740만 |
| 49A(20평) | 3077만 | ▲5.0% | 6억 1550만 |
| 49B(20평) | 3072만 | ▲5.0% | 6억 1450만 |
| 59A(25평) | 3051만 | ▲7.0% | 7억 6290만 |
| 59B(25평) | 3029만 | ▲7.0% | 7억 5730만 |
| 70A(29평) | 2990만 | ▲4.0% | 8억 6720만 |
| 70B(29평) | 2973만 | ▲2.0% | 8억 6230만 |
| 84A(35평) | 2804만 | ▲9.0% | 9억 8170만 |
| 84B(35평) | 2797만 | ▲8.0% | 9억 7920만 |
| 84C(35평) | 2775만 | ▲6.0% | 9억 7140만 |
| 84D(35평) | 2786만 | ▲7.0% | 9억 7540만 |
| 100A(41평) | 2897만 | ▼4.0% | 11억 8810만 |
| 100B(41평) | 2780만 | ▼8.0% | 11억 4020만 |
39
주택정보
| 총세대수 | 1271세대 |
| 전매제한(일반) | 소유권이전등기일 (최대 3년) |
| 전매제한(특별) | 소유권이전등기일 (최대 3년) |
| 특이사항 | 투기과열지구, 조정대상지역, 정비사업 |
| 시공사 | SK에코플랜트(주), 롯데건설(주) |
| 시행사 | 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 문의처 | |
| 청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39 | 1순위마감 | 50 | 12.8 : 1 |
| 49A | 1순위마감 | 69 | 25.0 : 1 |
| 49B | 1순위마감 | 57 | 25.0 : 1 |
| 59A | 1순위마감 | 52 | 8.9 : 1 |
| 59B | 1순위마감 | 49 | 7.7 : 1 |
| 70A | 1순위마감 | 50 | 8.2 : 1 |
| 70B | 1순위마감 | 52 | 8.7 : 1 |
| 84A | 1순위마감 | 48 | 6.9 : 1 |
| 84B | 1순위마감 | 34 | 6.0 : 1 |
| 84C | 1순위마감 | 18 | 3.2 : 1 |
| 84D | 1순위마감 | 41 | 6.2 : 1 |
| 100A | 1순위마감 | 52 | 18.9 : 1 |
| 100B | 1순위마감 | 56 | 11.8 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
20점 ~77점
(평균 58점)
평균경쟁률
74.9 : 1
인근 분양 단지 7개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 최저당첨가점 | 평균경쟁률 |
|---|---|---|
래미안 라그란데 (1.4km) | 55 | 79.1 : 1 |
휘경자이 디센시아 (1.6km) | 57 | 51.7 : 1 |
장위자이 레디언트 (2.1km) | 20 | 4.0 : 1 |
망우역 신원아침도시 (2.1km) | 51 | 63.1 : 1 |
용마산 모아엘가 파크포레 (2.6km) | 54 | 48.5 : 1 |
주변 아파트 실거래가
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 4억 6740만 | 4 | 5 | 9 |
| 49A | 6억 1550만 | 1 | 1 | 2 |
| 49B | 6억 1450만 | 1 | 4 | 5 |
| 59A | 7억 6290만 | 47 | 53 | 100 |
| 59B | 7억 5730만 | 47 | 53 | 100 |
| 70A | 8억 6720만 | 12 | 12 | 24 |
| 70B | 8억 6230만 | 32 | 37 | 69 |
| 84A | 9억 8170만 | 32 | 0 | 32 |
| 84B | 9억 7920만 | 49 | 0 | 49 |
| 84C | 9억 7140만 | 60 | 0 | 60 |
| 84D | 9억 7540만 | 37 | 0 | 37 |
| 100A | 11억 8810만 | 10 | 0 | 10 |
| 100B | 11억 4020만 | 4 | 0 | 4 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 |
| 49A | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 49B | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 |
| 59A | 10 | 20 | 10 | 3 | 10 |
| 59B | 10 | 20 | 10 | 3 | 10 |
| 70A | 2 | 5 | 2 | 1 | 2 |
| 70B | 7 | 14 | 7 | 2 | 7 |
| 84A | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 84C | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 84D | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 100A | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 100B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
교통
지하철 (1km 이내)
중화
319m, 도보 5분
신이문
746m, 도보 11분
먹골
870m, 도보 13분
중랑
894m, 도보 13분
KTX (16km 이내)
상봉
1.1km, 4분 거리
청량리
3km, 11분 거리
서울
10.6km, 40분 거리
용산
12.7km, 48분 거리
수서
13.3km, 50분 거리
학군
초등학교
(4km 이내, 최대 10개)
서울신묵초등학교
394m, 도보 6분 거리
서울묵동초등학교
455m, 도보 7분 거리
중학교
(4km 이내, 최대 10개)
중랑중학교
521m, 도보 8분 거리
장안중학교
528m, 도보 8분 거리
유치원
(1km 미만, 최대 10개)
서안유치원
408m, 도보 6분 거리
어린이집
(1km 미만, 최대 10개)
한내들어린이집
145m, 도보 2분 거리
사랑어린이집
369m, 도보 6분 거리
세화어린이집
389m, 도보 6분 거리
세모네모재능어린이집
406m, 도보 6분 거리
사랑해어린이집
522m, 도보 8분 거리
주변 시설
마트·백화점
(16km 미만, 최대 10개)
이마트 묵동점
1.2km, 4분 거리
홈플러스 서울상봉점
1.4km, 5분 거리
코스트코 상봉점
1.4km, 5분 거리
이마트 상봉점
1.7km, 7분 거리
홈플러스 신내점
2.1km, 8분 거리
종합병원
(16km 미만, 최대 10개)
인제대학교 서울백병원
8.7km, 33분 거리
공원
(1km 미만, 최대 10개)
어린이공원
(테니스장 5.2배)
143m, 도보 2분 거리
어린이공원
(테니스장 4.2배)
453m, 도보 7분 거리
어린이공원
(테니스장 3배)
562m, 도보 8분 거리
어린이공원
(테니스장 5.3배)
848m, 도보 13분 거리
어린이공원
(테니스장 4.5배)
904m, 도보 14분 거리