분양일정
| 모집공고 | 2022-11-04 | 1.5년 전 |
| 특별공급 | 2022-11-14 | 1.4년 전 |
| 1순위(해당지역) | 2022-11-15 | 1.4년 전 |
| 1순위(기타지역) | 2022-11-16 | 1.4년 전 |
| 2순위 | 2022-11-17 | 1.4년 전 |
| 당첨자 발표 | 2022-11-23 | 1.4년 전 |
| 계약 | 2022-12-05 ~ 2022-12-08 | 1.4년 전 |
| 전매제한해제(일반) | 2025-11 | 1.5년 후 |
| 입주예정 | 2025-11 | 1.5년 후 |
| 전매제한해제(특별) | 2027-11-23 | 3.6년 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 39(16평) | 2921만 | 4억 6740만 |
| 49A(20평) | 3077만 | 6억 1550만 |
| 49B(20평) | 3072만 | 6억 1450만 |
| 59A(25평) | 3051만 | 7억 6290만 |
| 59B(25평) | 3029만 | 7억 5730만 |
| 70A(29평) | 2990만 | 8억 6720만 |
| 70B(29평) | 2973만 | 8억 6230만 |
| 84A(35평) | 2804만 | 9억 8170만 |
| 84B(35평) | 2797만 | 9억 7920만 |
| 84C(35평) | 2775만 | 9억 7140만 |
| 84D(35평) | 2786만 | 9억 7540만 |
| 100A(41평) | 2897만 | 11억 8810만 |
| 100B(41평) | 2780만 | 11억 4020만 |
39
39
39
39
39
39
39
39
39
39
39
39
39
주택정보
| 총세대수 | 1271세대 |
| 전매제한(일반) | 소유권이전등기일 (최대 3년) |
| 전매제한(특별) | 소유권이전등기일 (최대 3년) |
| 특이사항 | 투기과열지구, 조정대상지역, 정비사업 |
| 시공사 | SK에코플랜트(주), 롯데건설(주) |
| 시행사 | 중화1재정비촉진구역주택재개발정비사업조합 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 문의처 | |
| 청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49A | 1순위마감 | 69.0 | 12.5 : 1 |
| 70B | 1순위마감 | 52.0 | 4.04 : 1 |
| 84B | 1순위마감 | 34.0 | 6.0 : 1 |
| 49B | 1순위마감 | 57.0 | 5.0 : 1 |
| 100B | 1순위마감 | 56.0 | 11.75 : 1 |
| 70A | 1순위마감 | 50.0 | 4.08 : 1 |
| 84A | 1순위마감 | 48.0 | 6.93 : 1 |
| 59B | 1순위마감 | 49.0 | 3.63 : 1 |
| 100A | 1순위마감 | 52.0 | 18.9 : 1 |
| 59A | 1순위마감 | 52.0 | 4.17 : 1 |
| 84D | 1순위마감 | 41.0 | 6.18 : 1 |
| 39 | 1순위마감 | 50.0 | 5.66 : 1 |
| 84C | 청약접수종료 | 18.0 | 3.2 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
20점 ~69점
(평균 52.52점)
평균경쟁률
45.29 : 1
인근 분양 단지 6개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 평균경쟁률 |
|---|---|
이문 아이파크 자이 (1.2km) | 27.02 : 1 |
래미안 라그란데 (1.4km) | 84.83 : 1 |
휘경자이 디센시아 (1.6km) | 38.08 : 1 |
장위자이 레디언트 (2.1km) | 5.79 : 1 |
망우역 신원아침도시 (2.1km) | 119.6 : 1 |
주변 APT 실거래가
망우역신원아침도시
2023년 완공 / 2.1km (도보 31분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-03-27 | 58㎡ (2층) | 4억 9,147만원 |
| 2024-01-19 | 50㎡ (8층) | 4억 6,800만원 |
이니지오
2023년 완공 / 2.1km (도보 32분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2023-06-23 | 29㎡ (2층) | 2억 6,680만원 |
| 2023-06-23 | 21㎡ (7층) | 1억 9,550만원 |
| 2023-06-23 | 57㎡ (7층) | 5억 3,049만원 |
| 2023-06-23 | 54㎡ (7층) | 5억 1,908만원 |
| 2023-06-23 | 59㎡ (7층) | 5억 6,687만원 |
용마산모아엘가파크포레
2023년 완공 / 2.6km (도보 40분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2023-02-01 | 59㎡ (6층) | 6억 5,000만원 |
장위지웰에스테이트
2022년 완공 / 2.4km (도보 36분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-13 | 40㎡ (8층) | 4억 3,400만원 |
| 2024-04-10 | 39㎡ (4층) | 4억원 |
| 2024-03-19 | 40㎡ (2층) | 4억원 |
| 2023-09-11 | 39㎡ (6층) | 4억 6,680만원 |
| 2023-06-28 | 40㎡ (3층) | 4억원 |
민족통일MJ캠퍼스외대3차
2022년 완공 / 1.7km (도보 25분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-03-02 | 18㎡ (8층) | 2억 6,000만원 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 4억 6740만 | 4 | 5 | 9 |
| 49A | 6억 1550만 | 1 | 1 | 2 |
| 49B | 6억 1450만 | 1 | 4 | 5 |
| 59A | 7억 6290만 | 47 | 53 | 100 |
| 59B | 7억 5730만 | 47 | 53 | 100 |
| 70A | 8억 6720만 | 12 | 12 | 24 |
| 70B | 8억 6230만 | 32 | 37 | 69 |
| 84A | 9억 8170만 | 32 | 0 | 32 |
| 84B | 9억 7920만 | 49 | 0 | 49 |
| 84C | 9억 7140만 | 60 | 0 | 60 |
| 84D | 9억 7540만 | 37 | 0 | 37 |
| 100A | 11억 8810만 | 10 | 0 | 10 |
| 100B | 11억 4020만 | 4 | 0 | 4 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 |
| 49A | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 49B | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 |
| 59A | 10 | 20 | 10 | 3 | 10 |
| 59B | 10 | 20 | 10 | 3 | 10 |
| 70A | 2 | 5 | 2 | 1 | 2 |
| 70B | 7 | 14 | 7 | 2 | 7 |
| 84A | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 84C | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 84D | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 100A | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 100B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
교통
지하철 (1km 이내)
중화
319m, 도보 5분
신이문
746m, 도보 11분
먹골
870m, 도보 13분
중랑
894m, 도보 13분
학군
초등학교
서울신묵초등학교
394m, 도보 6분 거리
서울묵동초등학교
455m, 도보 7분 거리
서울묵현초등학교
702m, 도보 11분 거리
서울중흥초등학교
759m, 도보 11분 거리
서울석계초등학교
833m, 도보 12분 거리
중학교
중랑중학교
521m, 도보 8분 거리
장안중학교
528m, 도보 8분 거리
석관중학교
976m, 도보 15분 거리
고등학교
중화고등학교
731m, 도보 11분 거리
유치원
서안유치원
408m, 도보 6분 거리
수산유치원
606m, 도보 9분 거리
서울묵현초등학교병설유치원
695m, 도보 10분 거리
서울중흥초등학교병설유치원
752m, 도보 11분 거리
로뎅유치원
789m, 도보 12분 거리
어린이집
한내들어린이집
145m, 도보 2분 거리
사랑어린이집
369m, 도보 6분 거리
세화어린이집
389m, 도보 6분 거리
세모네모재능어린이집
406m, 도보 6분 거리
사랑해어린이집
522m, 도보 8분 거리
주변 시설
공원
어린이공원
(테니스장 5.2배)
143m, 도보 2분 거리
어린이공원
(테니스장 4.2배)
453m, 도보 7분 거리
어린이공원
(테니스장 3배)
562m, 도보 8분 거리
어린이공원
(테니스장 5.3배)
848m, 도보 13분 거리
어린이공원
(테니스장 4.5배)
904m, 도보 14분 거리