도심역 한양수자인 리버파인
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지
분양일정
| 모집공고 | 2022-12-01 | 1.0년 전 |
| 특별공급 | 2022-12-12 | 12달 전 |
| 1순위 | 2022-12-13 | 12달 전 |
| 2순위 | 2022-12-14 | 12달 전 |
| 당첨자 발표 | 2022-12-20 | 12달 전 |
| 계약 | 2023-01-03 ~ 2023-01-05 | 11달 전 |
| 전매제한해제(일반) | 2025-07 | 1.6년 후 |
| 전매제한해제(특별) | 2025-07 | 1.6년 후 |
| 입주예정 | 2025-07 | 1.6년 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 평균대비 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 39(16평) | 1560만 | - | 2억 4970만 |
| 45A(19평) | 1741만 | ▲15.0% | 3억 3090만 |
| 45B(19평) | 1705만 | ▲11.0% | 3억 2410만 |
| 59A(24평) | 2023만 | ▲34.0% | 4억 8570만 |
| 59B(25평) | 1827만 | ▲25.0% | 4억 5690만 |
| 75A(31평) | 1854만 | ▲27.0% | 5억 7500만 |
| 75B(31평) | 1920만 | ▲30.0% | 5억 9540만 |
| 84(34평) | 1960만 | ▲32.0% | 6억 6660만 |
39
주택정보
| 총세대수 | 908세대 |
| 전매제한(일반) | 6개월 |
| 전매제한(특별) | 6개월 |
| 특이사항 | 정비사업 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 시행사 | 도곡2구역주택재개발정비사업조합 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 문의처 | |
| 청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39 | 1순위마감 | 없음 | 0.3 : 1 |
| 45A | 1순위마감 | 없음 | 0.5 : 1 |
| 45B | 1순위마감 | 39 | 1.1 : 1 |
| 59A | 1순위마감 | 32 | 3.4 : 1 |
| 59B | 1순위마감 | 62 | 22.0 : 1 |
| 75A | 1순위마감 | 47 | 1.7 : 1 |
| 75B | 1순위마감 | 32 | 2.3 : 1 |
| 84 | 1순위마감 | 42 | 3.1 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
24점 ~79점
(평균 54점)
평균경쟁률
18.3 : 1
인근 분양 단지 3개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 최저당첨가점 | 평균경쟁률 |
|---|---|---|
덕소 강변 스타힐스 (283m) | 39 | 30.0 : 1 |
덕소 강변 라온프라이빗 (750m) | 42 | 16.9 : 1 |
덕소 강변 신일해피트리 (1.1km) | 24 | 7.9 : 1 |
주변 아파트 실거래가
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 2억 4970만 | 16 | 26 | 42 |
| 45A | 3억 3090만 | 79 | 85 | 164 |
| 45B | 3억 2410만 | 6 | 26 | 32 |
| 59A | 4억 8570만 | 51 | 59 | 110 |
| 59B | 4억 5690만 | 1 | 0 | 1 |
| 75A | 5억 7500만 | 10 | 16 | 26 |
| 75B | 5억 9540만 | 36 | 16 | 52 |
| 84 | 6억 6660만 | 42 | 16 | 58 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 5 | 10 | 5 | 1 | 5 |
| 45A | 16 | 32 | 16 | 5 | 16 |
| 45B | 5 | 10 | 5 | 1 | 5 |
| 59A | 11 | 22 | 11 | 4 | 11 |
| 59B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 75A | 3 | 6 | 3 | 1 | 3 |
| 75B | 3 | 6 | 3 | 1 | 3 |
| 84 | 3 | 6 | 3 | 1 | 3 |
교통
지하철 (1km 이내)
도심
155m, 도보 2분
KTX (16km 이내)
상봉
12.2km, 46분 거리
수서
14.9km, 56분 거리
청량리
15.1km, 57분 거리
학군
초등학교
(4km 이내, 최대 10개)
남양주도곡초등학교
365m, 도보 5분 거리
도심초등학교
417m, 도보 6분 거리
중학교
(4km 이내, 최대 10개)
덕소중학교
317m, 도보 5분 거리
와부중학교
716m, 도보 11분 거리
고등학교
(4km 이내, 최대 10개)
덕소고등학교
572m, 도보 9분 거리
유치원
(1km 미만, 최대 10개)
한옥예술유치원
228m, 도보 3분 거리
동화나라유치원
359m, 도보 5분 거리
남양주도곡초등학교병설유치원
453m, 도보 7분 거리
도심초등학교병설유치원
464m, 도보 7분 거리
와부초등학교병설유치원
693m, 도보 10분 거리
주변 시설
마트·백화점
(16km 미만, 최대 10개)
롯데마트 덕소점
828m, 3분 거리
이마트 하남점
3.5km, 13분 거리
신세계백화점 스타필드하남점
3.9km, 15분 거리
이마트트레이더스 스타필드하남점
3.9km, 15분 거리
코스트코 하남점
4.2km, 16분 거리
공원
(1km 미만, 최대 10개)
도곡1공원
(축구장 1.7배)
552m, 도보 8분 거리
도곡2호공원
(테니스장 5.5배)
555m, 도보 8분 거리
덕소4호공원
(테니스장 6.5배)
770m, 도보 12분 거리
체육공원
(축구장 1.4배)
964m, 도보 14분 거리
덕소5호공원
(테니스장 7.6배)
979m, 도보 15분 거리