분양일정
| 모집공고 | 2022-12-01 | 1.4년 전 |
| 특별공급 | 2022-12-12 | 1.4년 전 |
| 1순위 | 2022-12-13 | 1.4년 전 |
| 2순위 | 2022-12-14 | 1.4년 전 |
| 당첨자 발표 | 2022-12-20 | 1.4년 전 |
| 계약 | 2023-01-03 ~ 2023-01-05 | 1.3년 전 |
| 전매제한해제(일반) | 2025-07 | 1.2년 후 |
| 전매제한해제(특별) | 2025-07 | 1.2년 후 |
| 입주예정 | 2025-07 | 1.2년 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 39(16평) | 1560만 | 2억 4970만 |
| 45A(19평) | 1741만 | 3억 3090만 |
| 45B(19평) | 1705만 | 3억 2410만 |
| 59A(24평) | 2023만 | 4억 8570만 |
| 59B(25평) | 1827만 | 4억 5690만 |
| 75A(31평) | 1854만 | 5억 7500만 |
| 75B(31평) | 1920만 | 5억 9540만 |
| 84(34평) | 1960만 | 6억 6660만 |
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주택정보
| 총세대수 | 908세대 |
| 전매제한(일반) | 6개월 |
| 전매제한(특별) | 6개월 |
| 특이사항 | 정비사업 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 시행사 | 도곡2구역주택재개발정비사업조합 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 문의처 | |
| 청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 75A | 청약접수종료 | 47.0 | 1.11 : 1 |
| 59B | 1순위마감 | 62.0 | 22.0 : 1 |
| 75B | 청약접수종료 | 32.0 | 1.61 : 1 |
| 59A | 청약접수종료 | 32.0 | 1.58 : 1 |
| 39 | 청약접수종료 | - | 0.26 : 1 |
| 45B | 청약접수종료 | 39.0 | 0.46 : 1 |
| 45A | 청약접수종료 | - | 0.39 : 1 |
| 84 | 청약접수종료 | 42.0 | 2.25 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
24점 ~75점
(평균 47.93점)
평균경쟁률
22.89 : 1
인근 분양 단지 3개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 평균경쟁률 |
|---|---|
덕소 강변 스타힐스 (283m) | 48.25 : 1 |
덕소 강변 라온프라이빗 (750m) | 8.68 : 1 |
덕소 강변 신일해피트리 (1.1km) | 3.83 : 1 |
주변 APT 실거래가
미사강변호반써밋
2019년 완공 / 3km (도보 45분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-02-13 | 99㎡ (3층) | 10억원 |
| 2023-12-22 | 99㎡ (3층) | 10억원 |
| 2023-10-16 | 100㎡ (8층) | 11억 7,000만원 |
| 2023-09-19 | 99㎡ (16층) | 13억 1,000만원 |
| 2023-09-12 | 100㎡ (15층) | 12억 2,500만원 |
미사강변도시16단지
2015년 완공 / 2.8km (도보 43분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-03 | 52㎡ (4층) | 6억원 |
| 2024-03-16 | 59㎡ (9층) | 7억원 |
| 2024-03-15 | 52㎡ (17층) | 6억 1,000만원 |
| 2024-03-02 | 52㎡ (15층) | 6억원 |
| 2024-01-11 | 52㎡ (11층) | 6억원 |
미사강변한신휴플러스
2015년 완공 / 2.8km (도보 42분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-01-29 | 85㎡ (12층) | 7억 8,200만원 |
| 2024-01-05 | 85㎡ (3층) | 8억 1,500만원 |
| 2023-12-08 | 85㎡ (1층) | 7억원 |
| 2023-11-13 | 85㎡ (10층) | 8억 3,000만원 |
| 2023-10-18 | 85㎡ (18층) | 8억 3,000만원 |
동국에버리치
2015년 완공 / 2.4km (도보 36분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2023-12-21 | 49㎡ (9층) | 1억 4,000만원 |
| 2023-04-26 | 49㎡ (5층) | 1억 4,500만원 |
성일우리미
2008년 완공 / 943m (도보 14분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-01-22 | 85㎡ (10층) | 5억 2,000만원 |
| 2023-09-01 | 66㎡ (14층) | 4억 3,000만원 |
| 2023-08-07 | 85㎡ (14층) | 5억 2,000만원 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 2억 4970만 | 16 | 26 | 42 |
| 45A | 3억 3090만 | 79 | 85 | 164 |
| 45B | 3억 2410만 | 6 | 26 | 32 |
| 59A | 4억 8570만 | 51 | 59 | 110 |
| 59B | 4억 5690만 | 1 | 0 | 1 |
| 75A | 5억 7500만 | 10 | 16 | 26 |
| 75B | 5억 9540만 | 36 | 16 | 52 |
| 84 | 6억 6660만 | 42 | 16 | 58 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 5 | 10 | 5 | 1 | 5 |
| 45A | 16 | 32 | 16 | 5 | 16 |
| 45B | 5 | 10 | 5 | 1 | 5 |
| 59A | 11 | 22 | 11 | 4 | 11 |
| 59B | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 75A | 3 | 6 | 3 | 1 | 3 |
| 75B | 3 | 6 | 3 | 1 | 3 |
| 84 | 3 | 6 | 3 | 1 | 3 |
교통
지하철 (1km 이내)
도심
155m, 도보 2분
학군
초등학교
남양주도곡초등학교
365m, 도보 5분 거리
도심초등학교
417m, 도보 6분 거리
와부초등학교
749m, 도보 11분 거리
덕소초등학교
987m, 도보 15분 거리
중학교
덕소중학교
317m, 도보 5분 거리
와부중학교
716m, 도보 11분 거리
고등학교
덕소고등학교
572m, 도보 9분 거리
유치원
한옥예술유치원
228m, 도보 3분 거리
동화나라유치원
359m, 도보 5분 거리
남양주도곡초등학교병설유치원
453m, 도보 7분 거리
도심초등학교병설유치원
464m, 도보 7분 거리
와부초등학교병설유치원
693m, 도보 10분 거리
주변 시설
마트·백화점
롯데마트 덕소점
828m, 3분 거리
공원
도곡1공원
(축구장 1.7배)
552m, 도보 8분 거리
도곡2호공원
(테니스장 5.5배)
555m, 도보 8분 거리
덕소4호공원
(테니스장 6.5배)
770m, 도보 12분 거리
체육공원
(축구장 1.4배)
964m, 도보 14분 거리
덕소5호공원
(테니스장 7.6배)
979m, 도보 15분 거리