분양일정
모집공고 | 2023-02-09 | 1.1년 전 |
특별공급 | 2023-02-20 | 1.1년 전 |
1순위 | 2023-02-21 | 1.1년 전 |
2순위 | 2023-02-22 | 1.1년 전 |
당첨자 발표 | 2023-02-28 | 1.1년 전 |
계약 | 2023-03-13 ~ 2023-03-16 | 1.0년 전 |
전매제한해제(일반) | 2026-02-28 | 1.9년 후 |
전매제한해제(특별) | 2026-02-28 | 1.9년 후 |
입주예정 | 2026-03 | 1.9년 후 |
분양가
주택형(공급면적) | 평단가 | 평균대비 | 가격 |
---|---|---|---|
34(17평) | 1758만 | ▲17.0% | 2억 9900만 |
46(22평) | 1990만 | ▲31.0% | 4억 3800만 |
59A(24평) | 2687만 | ▲83.0% | 6억 4500만 |
59B(24평) | 2625만 | ▲79.0% | 6억 3000만 |
59C(26평) | 2496만 | ▲71.0% | 6억 4900만 |
82A(36평) | 2413만 | ▲65.0% | 8억 6900만 |
82B(35평) | 2471만 | ▲65.0% | 8억 6500만 |
101(37평) | 2645만 | ▲78.0% | 9억 7900만 |
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주택정보
총세대수 | 1180세대 |
전매제한(일반) | 1년 |
전매제한(특별) | 1년 |
특이사항 | 정비사업 |
시공사 | 롯데건설(주) |
시행사 | 인창씨구역주택재개발정비사업조합 |
홈페이지 | 바로가기 |
문의처 | |
청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
---|---|---|---|
59A | 1순위마감 | 51.0 | 5.58 : 1 |
34 | 1순위마감 | 28.0 | 1.8 : 1 |
46 | 1순위마감 | 44.0 | 4.76 : 1 |
82B | 청약접수종료 | 35.0 | 1.98 : 1 |
59B | 1순위마감 | 40.0 | 3.89 : 1 |
59C | 1순위마감 | 46.0 | 5.12 : 1 |
82A | 1순위마감 | 45.0 | 2.66 : 1 |
101 | 1순위마감 | - | 5.5 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
19점 ~69점
(평균 46.62점)
평균경쟁률
7.86 : 1
인근 분양 단지 4개를 분석한 결과입니다
주택명(거리순 최대 5개) | 평균경쟁률 |
---|---|
힐스테이트 구리역 (656m) | 10.8 : 1 |
구리 인창 대원 칸타빌 (793m) | 4.98 : 1 |
다산 유보라 마크뷰 (1.6km) | 4.95 : 1 |
해링턴 플레이스 다산파크 (2km) | 10.7 : 1 |
주변 APT 실거래가
유탑트윈팰리스
2022년 완공 / 861m (도보 13분)
거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
---|---|---|
2024-02-19 | 25㎡ (5층) | 1억 7,650만원 |
2024-02-14 | 37㎡ (17층) | 2억 5,000만원 |
2024-01-06 | 18㎡ (17층) | 1억 5,000만원 |
2023-06-18 | 25㎡ (18층) | 2억 400만원 |
2023-06-01 | 37㎡ (9층) | 2억 8,000만원 |
더바임
2022년 완공 / 1.1km (도보 16분)
거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
---|---|---|
2023-11-01 | 64㎡ (8층) | 5억 7,400만원 |
2023-05-02 | 63㎡ (2층) | 5억 5,000만원 |
다산해모로
2021년 완공 / 1.4km (도보 21분)
거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
---|---|---|
2024-03-12 | 60㎡ (17층) | 6억원 |
2024-01-15 | 40㎡ (19층) | 3억 9,000만원 |
2023-12-21 | 60㎡ (15층) | 5억 9,800만원 |
2023-12-08 | 40㎡ (13층) | 3억 9,000만원 |
2023-09-07 | 60㎡ (17층) | 6억 3,500만원 |
다산신도시자연앤푸르지오
2021년 완공 / 2.9km (도보 43분)
거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
---|---|---|
2024-03-09 | 60㎡ (14층) | 6억 3,000만원 |
2024-03-08 | 60㎡ (20층) | 6억 1,300만원 |
2024-03-07 | 52㎡ (8층) | 5억 5,000만원 |
2024-03-04 | 52㎡ (21층) | 5억 4,000만원 |
2024-03-01 | 60㎡ (7층) | 6억원 |
구리역한양수자인리버시티
2021년 완공 / 860m (도보 13분)
거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
---|---|---|
2024-01-11 | 60㎡ (10층) | 7억 4,500만원 |
2023-11-10 | 85㎡ (14층) | 9억 2,000만원 |
2023-09-16 | 60㎡ (9층) | 7억 4,500만원 |
2023-09-05 | 60㎡ (5층) | 7억 4,500만원 |
2023-08-28 | 60㎡ (15층) | 7억 5,000만원 |
공급 세대수
주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
---|---|---|---|---|
34 | 2억 9900만 | 29 | 39 | 68 |
46 | 4억 3800만 | 26 | 30 | 56 |
59A | 6억 4500만 | 63 | 53 | 116 |
59B | 6억 3000만 | 21 | 25 | 46 |
59C | 6억 4900만 | 50 | 52 | 102 |
82A | 8억 6900만 | 51 | 53 | 104 |
82B | 8억 6500만 | 48 | 53 | 101 |
101 | 9억 7900만 | 68 | 18 | 86 |
특별공급 세대수
주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
---|---|---|---|---|---|
34 | 0 | 15 | 10 | 1 | 13 |
46 | 0 | 15 | 5 | 1 | 9 |
59A | 12 | 20 | 10 | 3 | 8 |
59B | 5 | 8 | 4 | 2 | 6 |
59C | 12 | 20 | 10 | 3 | 7 |
82A | 12 | 20 | 10 | 3 | 8 |
82B | 12 | 20 | 10 | 3 | 8 |
101 | 14 | 0 | 0 | 4 | 0 |
교통
지하철 (1km 이내)
경의중앙
구리
637m, 도보 10분
학군
초등학교
공립
교문초등학교
463m, 도보 7분 거리
공립
인창초등학교
562m, 도보 8분 거리
공립
건원초등학교
657m, 도보 10분 거리
공립
구지초등학교
800m, 도보 12분 거리
공립
동구초등학교
949m, 도보 14분 거리
고등학교
공립
인창고등학교
959m, 도보 14분 거리
유치원
공립
교문초등학교병설유치원
460m, 도보 7분 거리
공립
인창유치원
592m, 도보 9분 거리
공립
건원초등학교병설유치원
647m, 도보 10분 거리
사립
윤희유치원
691m, 도보 10분 거리
사립
로라유치원
726m, 도보 11분 거리
주변 시설
마트·백화점
백화점
롯데백화점 구리점
642m, 2분 거리
공원
인창14호공원
(테니스장 5.8배)
68m, 도보 1분 거리
삼호공원
(테니스장 5.5배)
198m, 도보 3분 거리
대체공원
(축구장 1배)
390m, 도보 6분 거리
덕고개공원
(테니스장 6.1배)
428m, 도보 6분 거리
구리역공원
(축구장 1.4배)
460m, 도보 7분 거리