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아파트
부산광역시 동래구 낙민동 76-1번지 일원
동래 반도 유보라
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8.4억대
400세대 청약마감
총 400세대 3개동
2026년 11월 1일 입주
최근 공고 정보
| 시공사 | (주)반도건설 |
|---|---|
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 총세대수 | 400세대 |
| 건축규모 | 3개동, 지하 3층~42층 |
| 용적률 | 475% |
| 건폐율 | 27% |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 위치 | 부산광역시 동래구 낙민동 76-1번지 일원 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | 청약접수종료 | - | 0.61 : 1 |
| 84B | 청약접수종료 | - | 0.32 : 1 |
| 84C | 청약접수종료 | - | 0.22 : 1 |
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분양일정
| 모집공고 | 2025년 3월 21일 | 1달 전 |
| 공고등록일 | 2025년 3월 22일 | 1달 전 |
| 특별공급 | 2025년 3월 31일 | 1달 전 |
| 1순위(해당지역) | 2025년 4월 1일 | 1달 전 |
| 1순위(기타지역) | 2025년 4월 1일 | 1달 전 |
| 2순위(해당지역) | 2025년 4월 2일 | 1달 전 |
| 2순위(기타지역) | 2025년 4월 2일 | 1달 전 |
| 당첨자발표 | 2025년 4월 8일 | 1달 전 |
| 계약 | 2025년 4월 21일 ~ 2025년 4월 23일 | 17일 전 |
| 입주예정 | 2026년 11월 1일 | 1.5년 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 84A(35평) | 2,454만 원 | 8억 5,900만 원 |
| 84B(35평) | 2,425만 원 | 8억 4,900만 원 |
| 84C(36평) | 2,352만 원 | 8억 4,700만 원 |
84A
84B
84C
주변 아파트 실거래가
메종나인
2024년 완공 / 2.5km (도보 37분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2025-04-14 | 64㎡ (18층) | 3억 5,000만 원 |
| 2025-03-25 | 64㎡ (14층) | 3억 8,600만 원 |
| 2024-12-30 | 44㎡ (5층) | 2억 8,400만 원 |
| 2024-12-30 | 64㎡ (7층) | 3억 7,470만 원 |
| 2024-12-30 | 64㎡ (5층) | 3억 7,900만 원 |
안락스위첸
2024년 완공 / 1.6km (도보 24분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2025-04-08 | 85㎡ (20층) | 5억 8,500만 원 |
| 2025-04-02 | 85㎡ (27층) | 5억 8,000만 원 |
| 2024-07-19 | 85㎡ (19층) | 5억 9,900만 원 |
| 2024-07-18 | 85㎡ (16층) | 5억 7,000만 원 |
| 2024-04-25 | 85㎡ (20층) | 5억 6,753만 원 |
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인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
12점 ~76점
(평균 51.34점)
평균경쟁률
66 : 1
인근 분양 단지 33개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 최저당첨가점 | 평균경쟁률 |
|---|---|---|
동래 반도 유보라 (0m) | 발표예정 | 0.38 : 1 |
동래 롯데캐슬 시그니처 (293m) | 32 | 6.53 : 1 |
동래 롯데캐슬 시그니처(조합원 취소분) (293m) | 60 | 33.83 : 1 |
낙민역 삼정그린코아 더시티 (490m) | 40 | 17.66 : 1 |
이룸 더 시티 (666m) | 26 | 0.57 : 1 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 8억 5,900만 원 | 49 | 33 | 82 |
| 84B | 8억 4,900만 원 | 109 | 172 | 281 |
| 84C | 8억 4,700만 원 | 22 | 15 | 37 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 | 신생아 | 청년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 0 | - | 8 | 3 | 8 | 0 | 0 |
| 84B | 60 | - | 25 | 8 | 28 | 0 | 0 |
| 84C | 0 | - | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 |
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교통
지하철
4호선
낙민
367m, 도보 6분
4호선
수안
686m, 도보 10분
1호선
교대
976m, 도보 15분
4호선
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1.1km, 도보 16분
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홈플러스 부산연산점
350m, 1분 거리
대형마트
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대형마트
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1.6km, 6분 거리
백화점
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1.6km, 6분 거리
대형마트
롯데마트 동래점
1.7km, 6분 거리
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967m, 4분 거리
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2.1km, 8분 거리
학교법인동의병원
2.3km, 9분 거리
부산광역시의료원
3.2km, 12분 거리
공원
수민어울공원
(축구장 1.7배)
319m, 도보 5분
연안꽃동산공원
(테니스장 2.7배)
376m, 도보 6분
연안수민공원
(테니스장 5.4배)
511m, 도보 8분
한빛공원
(테니스장 5.6배)
562m, 도보 8분
쌍미공원
(테니스장 4.5배)
578m, 도보 9분
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