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아파트
광주광역시 광산구 하산동 269번지 일원
한양립스 에듀포래
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5.5억대
118세대 청약마감
총 470세대 10개동
2027년 11월 1일 입주
최근 공고 정보
| 시공사 | (주)한양건설 |
|---|---|
| 시행사 | 송정리버파크지역주택조합 |
| 총세대수 | 470세대 |
| 건축규모 | 10개동, 2층~25층 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 위치 | 광주광역시 광산구 하산동 269번지 일원 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | 청약접수종료 | - | 0.5 : 1 |
| 84B | 청약접수종료 | - | 0.27 : 1 |
| 84C | 청약접수종료 | - | 0.07 : 1 |
| 84D | 청약접수종료 | - | 0.0 : 1 |
| 89A | 청약접수종료 | - | 0.1 : 1 |
| 89C | 청약접수종료 | - | 0.0 : 1 |
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분양일정
| 모집공고 | 2025년 1월 17일 | 1달 전 |
| 공고등록일 | 2025년 1월 18일 | 1달 전 |
| 특별공급 | 2025년 2월 3일 | 1달 전 |
| 1순위(해당지역) | 2025년 2월 4일 | 1달 전 |
| 1순위(기타지역) | 2025년 2월 4일 | 1달 전 |
| 2순위(해당지역) | 2025년 2월 5일 | 1달 전 |
| 2순위(기타지역) | 2025년 2월 5일 | 1달 전 |
| 당첨자발표 | 2025년 2월 11일 | 28일 전 |
| 계약 | 2025년 2월 24일 ~ 2025년 2월 26일 | 13일 전 |
| 입주예정 | 2027년 11월 1일 | 2.6년 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 84A(34평) | 1,652만 원 | 5억 6,200만 원 |
| 84B(33평) | 1,690만 원 | 5억 5,800만 원 |
| 84C(33평) | 1,700만 원 | 5억 6,100만 원 |
| 84D(33평) | 1,690만 원 | 5억 5,800만 원 |
| 89A(35평) | 1,677만 원 | 5억 8,700만 원 |
| 89C(35평) | 1,671만 원 | 5억 8,500만 원 |
84B
84D
주변 아파트 실거래가
송정우방아이유쉘아파트
2019년 완공 / 2.7km (도보 40분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-10-09 | 71㎡ (13층) | 3억 2,000만 원 |
| 2024-09-01 | 85㎡ (2층) | 3억 9,900만 원 |
| 2024-08-07 | 85㎡ (13층) | 4억 1,000만 원 |
| 2024-08-03 | 71㎡ (4층) | 3억 800만 원 |
| 2024-06-12 | 80㎡ (13층) | 3억 6,800만 원 |
우방아이유쉘
2016년 완공 / 2.4km (도보 36분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-10-05 | 60㎡ (14층) | 2억 3,800만 원 |
| 2024-07-16 | 60㎡ (13층) | 2억 3,900만 원 |
| 2024-04-22 | 80㎡ (13층) | 2억 9,000만 원 |
| 2024-04-14 | 60㎡ (9층) | 2억 3,000만 원 |
| 2024-04-13 | 60㎡ (11층) | 2억 3,500만 원 |
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인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
35점 ~35점
(평균 35점)
평균경쟁률
2 : 1
인근 분양 단지 1개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 최저당첨가점 | 평균경쟁률 |
|---|---|---|
광산센트럴파크 (92m) | 35 | 2.03 : 1 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 5억 6,200만 원 | 4 | 0 | 4 |
| 84B | 5억 5,800만 원 | 11 | 5 | 16 |
| 84C | 5억 6,100만 원 | 14 | 8 | 22 |
| 84D | 5억 5,800만 원 | 6 | 1 | 7 |
| 89A | 5억 8,700만 원 | 28 | 3 | 31 |
| 89C | 5억 8,500만 원 | 34 | 4 | 38 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 | 신생아 | 청년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 84B | 1 | - | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 84C | 2 | - | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| 84D | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 89A | 3 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 89C | 3 | - | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
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교통
지하철
1호선
평동
1.7km, 도보 26분
1호선
도산
2.9km, 도보 43분
1호선
광주송정역
3.5km, 도보 53분
1호선
송정공원
4.4km, 도보 66분
KTX
호남선
광주송정
3.5km, 13분 거리
학군
초등학교
중학교
고등학교
유치원
주변 시설
공원
근린공원
(축구장 3.5배)
1.6km, 도보 24분
근린공원
(축구장 2.2배)
1.7km, 도보 25분
근린공원
(축구장 2.2배)
1.8km, 도보 26분
도천공원
(테니스장 1.3배)
1.8km, 도보 27분
근린공원
(축구장 4.2배)
1.9km, 도보 29분
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