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아파트
부산광역시 북구 덕천동 361번지 일원
한화포레나 부산덕천3차
0명
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5.3억대
116세대 청약마감
총 429세대 4개동
2025년 6월 1일 입주
최근 공고 정보
| 시공사 | (주)한화 건설부문 |
|---|---|
| 시행사 | 덕천3구역재건축정비사업조합 |
| 총세대수 | 429세대 |
| 건축규모 | 4개동, 2층~27층 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 위치 | 부산광역시 북구 덕천동 361번지 일원 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | 청약접수종료 | 33 | 2.53 : 1 |
| 59B | 청약접수종료 | - | 1.1 : 1 |
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분양일정
| 모집공고 | 2025년 1월 9일 | 1달 전 |
| 공고등록일 | 2025년 1월 10일 | 1달 전 |
| 특별공급 | 2025년 1월 20일 | 1달 전 |
| 1순위(해당지역) | 2025년 1월 21일 | 1달 전 |
| 1순위(기타지역) | 2025년 1월 21일 | 1달 전 |
| 2순위(해당지역) | 2025년 1월 22일 | 1달 전 |
| 2순위(기타지역) | 2025년 1월 22일 | 1달 전 |
| 당첨자발표 | 2025년 2월 3일 | 27일 전 |
| 계약 | 2025년 2월 14일 ~ 2025년 2월 16일 | 14일 전 |
| 입주예정 | 2025년 6월 1일 | 3달 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 59A(24평) | 2,244만 원 | 5억 3,870만 원 |
| 59B(24평) | 2,222만 원 | 5억 3,340만 원 |
59A
59B
주변 아파트 실거래가
포레나부산덕천2차
2023년 완공 / 275m (도보 4분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-09-13 | 75㎡ (18층) | 5억 9,500만 원 |
| 2024-01-25 | 75㎡ (3층) | 4억 8,765만 원 |
| 2024-01-10 | 60㎡ (7층) | 4억 2,500만 원 |
| 2024-01-07 | 60㎡ (20층) | 4억 5,750만 원 |
포레나부산덕천2차
2023년 완공 / 275m (도보 4분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-09-13 | 75㎡ (18층) | 5억 9,500만 원 |
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인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
17점 ~64점
(평균 55.3점)
평균경쟁률
73 : 1
인근 분양 단지 3개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 최저당첨가점 | 평균경쟁률 |
|---|---|---|
한화 포레나 부산덕천 2차 (275m) | 59 | 156.74 : 1 |
포레나 부산 덕천 (484m) | 60 | 109.6 : 1 |
신화하니엘 에비뉴힐 (1.1km) | 17 | 1.63 : 1 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 5억 3,870만 원 | 41 | 37 | 78 |
| 59B | 5억 3,340만 원 | 20 | 18 | 38 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 | 신생아 | 청년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 12 | - | 7 | 2 | 8 | 0 | 0 |
| 59B | 6 | - | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 |
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교통
지하철
3호선
숙등(부민병원)
519m, 도보 8분
3호선
남산정(부산폴리텍대학)
550m, 도보 8분
2호선3호선
덕천(부산과기대)
1.2km, 도보 18분
2호선
수정(방송통신대)
1.3km, 도보 20분
3호선
만덕
1.7km, 도보 25분
KTX
경부선
구포
2.1km, 8분 거리
학군
초등학교
중학교
고등학교
유치원
주변 시설
마트·백화점
대형마트
메가마트 덕천점
391m, 1분 거리
대형마트
롯데마트 화명점
2.4km, 9분 거리
대형마트
하나로클럽 부산점
4.1km, 15분 거리
대형마트
홈플러스 아시아드점
4.8km, 18분 거리
종합병원
인당의료재단부민병원
645m, 2분 거리
부산광역시의료원
4.8km, 18분 거리
광혜의료재단광혜병원
4.9km, 18분 거리
공원
덕천소공원
(테니스장 4.7배)
353m, 도보 5분
덕내공원
(테니스장 7.2배)
370m, 도보 6분
덕천공원
(테니스장 5.8배)
384m, 도보 6분
숙등공원
(테니스장 8.7배)
424m, 도보 6분
쉼터공원
(테니스장 5.9배)
458m, 도보 7분
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