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광주광역시 동구 충장로 5가 96-4 외 일원
충장 로머스파크 헤리티지 주상복합 아파트
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3.4억대
184세대 청약마감
2023년 3월 1일 입주
최근 공고 정보
| 홈페이지 | 없음 |
|---|---|
| 위치 | 광주광역시 동구 충장로 5가 96-4 외 일원 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | 청약접수종료 | - | 0.71 : 1 |
| 59B | 청약접수종료 | - | 0.71 : 1 |
| 84A | 청약접수종료 | 32 | 4.91 : 1 |
| 84B | 청약접수종료 | 39 | 19.0 : 1 |
분양일정
| 모집공고 | 2020년 5월 26일 | 4년 전 |
| 특별공급 | 2020년 6월 5일 | 4년 전 |
| 1순위(해당지역) | 2020년 6월 8일 | 4년 전 |
| 1순위(기타지역) | 2020년 6월 8일 | 4년 전 |
| 2순위(해당지역) | 2020년 6월 9일 | 4년 전 |
| 2순위(기타지역) | 2020년 6월 9일 | 4년 전 |
| 당첨자발표 | 2020년 6월 15일 | 4년 전 |
| 계약 | 2020년 6월 29일 ~ 2020년 7월 1일 | 4년 전 |
| 공고등록일 | 2022년 11월 8일 | 2년 전 |
| 입주예정 | 2023년 3월 1일 | 2년 전 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 59A(25평) | 1,361만 원 | 3억 4,040만 원 |
| 59B(25평) | 2,384만 원 | 5억 9,620만 원 |
| 84A(35평) | 1,347만 원 | 4억 7,150만 원 |
| 84B(35평) | 2,105만 원 | 7억 3,700만 원 |
59A
59B
84A
84B
주변 아파트 실거래가
힐스테이트월산
2024년 완공 / 619m (도보 9분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2025-04-28 | 85㎡ (3층) | 4억 4,300만 원 |
| 2025-04-19 | 85㎡ (6층) | 4억 5,000만 원 |
| 2025-04-17 | 85㎡ (5층) | 4억 5,500만 원 |
| 2025-04-17 | 85㎡ (10층) | 4억 4,600만 원 |
| 2025-04-15 | 85㎡ (10층) | 4억 5,300만 원 |
S-클래스더제니스
2024년 완공 / 936m (도보 14분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2025-03-18 | 107㎡ (35층) | 9억 3,500만 원 |
| 2025-02-11 | 85㎡ (27층) | 7억 원 |
| 2025-02-06 | 85㎡ (7층) | 6억 8,000만 원 |
| 2025-01-30 | 60㎡ (11층) | 4억 3,000만 원 |
| 2025-01-17 | 77㎡ (4층) | 5억 4,800만 원 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
13점 ~60점
(평균 34.65점)
평균경쟁률
9 : 1
인근 분양 단지 22개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 최저당첨가점 | 평균경쟁률 |
|---|---|---|
충장 로머스파크 헤리티지 주상복합 아파트 (25m) | 35 | 6.33 : 1 |
금남로 한신더휴 펜트하우스 (665m) | 19 | 0.74 : 1 |
남구 진아리채 리센츠 (684m) | 22 | 6.02 : 1 |
더퍼스트 데시앙 (770m) | 26 | 1.08 : 1 |
금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스 (929m) | 39 | 22.39 : 1 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 3억 4,040만 원 | 85 | 69 | 154 |
| 59B | 5억 9,620만 원 | 7 | 0 | 7 |
| 84A | 4억 7,150만 원 | 12 | 10 | 22 |
| 84B | 7억 3,700만 원 | 1 | 0 | 1 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 | 신생아 | 청년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 16 | - | 0 | 5 | 16 | 0 | 0 |
| 59B | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 84A | 2 | - | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 |
| 84B | 0 | - | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
교통
지하철
금남로5가
141m, 도보 2분
금남로4가
595m, 도보 9분
양동시장
911m, 도보 14분
문화전당
1.2km, 도보 18분
돌고개
1.6km, 도보 24분
학군
초등학교
중학교
고등학교
유치원
주변 시설
마트·백화점
롯데백화점 광주점
329m, 1분 거리
NC웨이브 충장점
473m, 2분 거리
NC백화점 광주역점
670m, 3분 거리
홈플러스 광주계림점
1km, 4분 거리
이마트 봉선점
2.1km, 8분 거리
종합병원
광주기독병원
1.1km, 4분 거리
전남대학교병원
1.5km, 6분 거리
조선대학교병원
2.3km, 9분 거리
광주씨티병원
2.6km, 10분 거리
광주현대병원
2.6km, 10분 거리
공원
수변공원
(여의도 0.1배)
144m, 도보 2분
문화공원
(축구장 0.8배)
266m, 도보 4분
역사공원
(축구장 6.6배)
351m, 도보 5분
역사공원
(테니스장 9.5배)
456m, 도보 7분
미리내어린이공원
(테니스장 7.6배)
536m, 도보 8분