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경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지일원
서광교 한라비발디 레이크포레
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7억대
285세대 청약마감
총 285세대 2개동
2027년 2월 1일 입주
최근 공고 정보
| 시공사 | HL D&I Halla |
|---|---|
| 시행사 | 코리아신탁 |
| 총세대수 | 285세대 |
| 주차대수 | 361대 (세대당 1.3대) |
| 건축규모 | 2개동, 지하 1층~28층 |
| 용적률 | 553% |
| 건폐율 | 64% |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지일원 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | 청약접수종료 | 0 | 3.39 : 1 |
| 84B | 청약접수종료 | - | 1.32 : 1 |
| 84C | 청약접수종료 | 0 | 1.81 : 1 |
| 84D | 청약접수종료 | - | 1.08 : 1 |
| 98 | 청약접수종료 | - | 1.07 : 1 |
분양일정
| 모집공고 | 2024년 1월 18일 | 1년 전 |
| 공고등록일 | 2024년 1월 19일 | 1년 전 |
| 특별공급 | 2024년 1월 29일 | 1년 전 |
| 1순위(해당지역) | 2024년 1월 30일 | 1년 전 |
| 1순위(기타지역) | 2024년 1월 30일 | 1년 전 |
| 2순위(해당지역) | 2024년 1월 31일 | 1년 전 |
| 2순위(기타지역) | 2024년 1월 31일 | 1년 전 |
| 당첨자발표 | 2024년 2월 6일 | 1년 전 |
| 계약 | 2024년 2월 18일 ~ 2024년 2월 20일 | 1년 전 |
| 입주예정 | 2027년 2월 1일 | 1.9년 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 84A(36평) | 2,027만 원 | 7억 3,000만 원 |
| 84B(36평) | 1,970만 원 | 7억 920만 원 |
| 84C(36평) | 2,001만 원 | 7억 2,050만 원 |
| 84D(36평) | 1,975만 원 | 7억 1,130만 원 |
| 98(42평) | 1,978만 원 | 8억 3,090만 원 |
84A
84B
84C
84D
98
주변 아파트 실거래가
힐스테이트푸르지오수원
2023년 완공 / 2.8km (도보 42분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-10-12 | 85㎡ (8층) | 8억 8,000만 원 |
| 2024-10-09 | 85㎡ (7층) | 8억 6,500만 원 |
| 2024-10-09 | 50㎡ (13층) | 6억 1,800만 원 |
| 2024-10-05 | 50㎡ (15층) | 6억 2,000만 원 |
| 2024-09-06 | 50㎡ (15층) | 5억 9,500만 원 |
서광교파크스위첸
2023년 완공 / 185m (도보 3분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-09-05 | 53㎡ (26층) | 5억 5,000만 원 |
| 2024-07-25 | 60㎡ (10층) | 6억 5,000만 원 |
| 2024-07-03 | 53㎡ (12층) | 5억 1,000만 원 |
| 2024-06-13 | 53㎡ (10층) | 4억 4,000만 원 |
| 2024-06-04 | 76㎡ (14층) | 7억 5,500만 원 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
13점 ~69점
(평균 46.32점)
평균경쟁률
37 : 1
인근 분양 단지 9개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 최저당첨가점 | 평균경쟁률 |
|---|---|---|
서광교 한라비발디 레이크포레 (0m) | 0 | 1.73 : 1 |
서광교 파크뷰 (201m) | 36 | 39.61 : 1 |
서광교 파크 스위첸 (368m) | 52 | 42.51 : 1 |
더샵 광교산퍼스트파크 (1.1km) | 44 | 21.96 : 1 |
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 (2.1km) | 66 | 238.41 : 1 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 7억 3,000만 원 | 23 | 25 | 48 |
| 84B | 7억 920만 원 | 25 | 21 | 46 |
| 84C | 7억 2,050만 원 | 48 | 48 | 96 |
| 84D | 7억 1,130만 원 | 25 | 22 | 47 |
| 98 | 8억 3,090만 원 | 42 | 6 | 48 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 | 신생아 | 청년 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 5 | - | 4 | 2 | 5 | 0 | 0 |
| 84B | 4 | - | 4 | 1 | 4 | 0 | 0 |
| 84C | 10 | - | 9 | 3 | 9 | 0 | 0 |
| 84D | 4 | - | 4 | 1 | 5 | 0 | 0 |
| 98 | 5 | - | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
교통
GTX
수원
4.1km, 15분 거리
지하철
광교(경기대)
1.6km, 도보 24분
수원시청(경기도문화의전당)
2.4km, 도보 36분
광교중앙(아주대)
2.5km, 도보 37분
매교
2.7km, 도보 40분
매탄권선
3.2km, 도보 49분
KTX
수원
4km, 15분 거리
학군
초등학교
고등학교
유치원
주변 시설
마트·백화점
이마트 광교점
1.9km, 7분 거리
킴스클럽 동수원점
2.1km, 8분 거리
롯데마트 광교점
2.2km, 8분 거리
홈플러스 동수원점
2.3km, 9분 거리
홈플러스 북수원점
2.4km, 9분 거리
종합병원
가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원
1.4km, 5분 거리
녹산의료재단동수원병원
1.4km, 5분 거리
아주대학교의료원
2.3km, 9분 거리
경기도의료원수원병원
3.8km, 14분 거리
공원
어린이공원
(테니스장 6배)
110m, 도보 2분
근린공원
(축구장 6.6배)
173m, 도보 3분
근린공원
(축구장 3.6배)
281m, 도보 4분
어린이공원
(테니스장 6배)
366m, 도보 5분
어린이공원
(테니스장 7.4배)
465m, 도보 7분