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청약통장에 매달 얼마씩 넣는게 좋을까

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청약입문

청약통장에 매달 얼마씩 넣는게 좋을까

2022. 05. 19

Contents.

- 청약통장 납입금액 범위

- 민영주택 청약 1순위 조건

- 국민주택 청약 1순위 조건

- 청약통장 매달 얼마씩 넣는게 좋을까?

 

 

안녕하세요? 맞춤분양입니다 :)

청약통장 다들 있으신가요? 매달 얼마씩 넣으시나요?

오늘은 주택청약통장에 매달 얼마씩 넣는게 좋은 지, 납입횟수가 중요한 지 납입금액이 중요한 지 알아봅시다.

 

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청약통장 납입금액 범위

청약통장 납입금 범위

우선 청약통장은 매달 2만원에서 50만원까지 자유롭게 납입 가능합니다.

청약통장의 예치금은 빼기 어려울 뿐더러, 중도에 해지하지 않고 꾸준히 넣는 것이 중요하므로 납입금액을 무조건 많이 넣는다고 좋은 것은 아닙니다.

 

납입금액 vs 납입횟수

그렇다면 납입횟수와 납입금액 중 무엇이 더 중요할까요? 청약은 민간분양과 공공분양으로 나누어져 있는데요, 어떤 분양인지에 따라 무엇이 더 중요한지는 달라집니다. 또 공공분양의 경우엔 면적에 따라서도 대답이 달라집니다.

▶ 민간분양 : *예치금 중요

▶ 공공분양 : 납입횟수, **납입금액 중요

 

*예치금이란 선납금을 포함하여 청약통장에 총 납부한 금액을 일컫는 말입니다.

**납입금액이란 선납금을 제외하고 매달 납부예정일에 최대 10만원씩 인정되는 납부인정금액입니다. 

 

 

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민영주택 청약 1순위 조건

 

1. 청약통장 가입기간

2. 지역별/전용면적별 예치금액

 민간분양에 청약을 할 경우 납입금액과 납입회차는 중요하지 않습니다.

▶ 매달 납입하지 않고 보유만 하고 계셔도 당첨에 지장 없습니다.

▶ 최소 납입금액인 2만원씩 입금하다가 현재 살고 있는 거주지와 청약 넣고싶은 아파트의 평형에 따라 입주자모집 공고일 이전에 예치금을 한 번에 넣는 방법도 있습니다. 

 

 

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국민주택 청약 1순위 조건

국민주택 청약 1순위 조건

1. 청약통장 가입기간

2. 납입횟수

 

국민주택 당첨자 선정방식

- 전용면적 40㎡ 이하 : 납부 횟수 많은 순

- 전용면적 40㎡ 초과 : 납입액이 많은 순

▶ 달마다 최대로 인정되는 납입액은 10만원입니다. 즉, 20만원을 납입해도, 50만원을 납입해도 매달 10만원씩 납입한 것으로 인정합니다.

 

▶ 국민주택은 매달 10만원씩 꾸준히 납입 시 당첨확률이 높아집니다.

 

 

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청약통장, 매달 얼마씩 넣어야 할까? 

가입만 하고 납부는 안해도 돼요

민영주택 청약만을 생각하신다면, 아예 납입하지 않으셔도 괜찮습니다. 일찍 만드셔서 가입기간을 늘리고 원하는 주택의 공고가 뜨기 전에 예치금 기준만 충족하면 됩니다.

​월 10만원씩 납부하세요

국민주택 청약까지 고려중이시라면 매달 10만원씩 넣으셔야합니다. 국민주택 납입금액 산정 시 월 최대 납입인정금액이 10만원까지이기 때문입니다. 민영주택 예치금 자격까지 미리미리 준비할 수 있어 일석이조입니다.

 

​월 20만원씩 납부하세요 (번외)

주택청약통장의 최대소득공제 가능 금액의 범위는 매년 240만원입니다. 청약통장을 통해 최대로 소득공제를 받고 싶으신 분들이라면 매달 20만원씩 저축하시는 걸 추천드립니다.

 

 

이상 맞춤분양이었습니다 :)

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