분양일정
| 모집공고 | 2021-03-19 | 3.1년 전 |
| 특별공급 | 2021-03-29 | 3.1년 전 |
| 1순위(해당지역) | 2021-03-30 | 3.1년 전 |
| 1순위(기타지역) | 2021-03-31 | 3.1년 전 |
| 2순위 | 2021-04-01 | 3.1년 전 |
| 당첨자 발표 | 2021-04-07 | 3.1년 전 |
| 계약 | 2021-04-19 ~ 2021-04-30 | 3.0년 전 |
| 전매제한해제(일반) | 2024-03 | 2달 전 |
| 입주예정 | 2024-03 | 2달 전 |
| 전매제한해제(특별) | 2026-04-07 | 1.9년 후 |
분양가
| 주택형(공급면적) | 평단가 | 가격 |
|---|---|---|
| 48A(20평) | 1831만 | 3억 6620만 |
| 48B(20평) | 1785만 | 3억 5700만 |
| 59A(24평) | 1969만 | 4억 7270만 |
| 59B(24평) | 1951만 | 4억 6830만 |
| 59C(24평) | 1963만 | 4억 7130만 |
| 59D(25평) | 1843만 | 4억 6090만 |
| 59E(24평) | 1914만 | 4억 5950만 |
| 74A(30평) | 1889만 | 5억 6670만 |
| 74B(30평) | 1892만 | 5억 6770만 |
| 74C(30평) | 1841만 | 5억 5240만 |
| 84A(33평) | 1874만 | 6억 1860만 |
| 84B(33평) | 1890만 | 6억 2400만 |
| 84C(33평) | 1826만 | 6억 290만 |
| 99(39평) | 1865만 | 7억 2740만 |
주택정보
| 전매제한(일반) | 소유권이전등기일 (최대 3년) |
| 전매제한(특별) | 소유권이전등기일 (최대 3년) |
| 특이사항 | 투기과열지구, 조정대상지역, 정비사업 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 시행사 | 111-1구역(정자지구) 주택재개발정비사업조합 |
| 홈페이지 | 바로가기 |
| 문의처 | |
| 청약신청 | 한국부동산원 청약홈 |
경쟁률 및 가점
| 주택형 | 결과 | 최저당첨가점 | 1순위경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 74B | 1순위마감 | 44.0 | 4.42 : 1 |
| 59E | 1순위마감 | 41.0 | 4.58 : 1 |
| 48A | 1순위마감 | 44.0 | 5.46 : 1 |
| 59A | 1순위마감 | 43.0 | 3.41 : 1 |
| 59C | 1순위마감 | 38.0 | 6.35 : 1 |
| 74A | 1순위마감 | 52.0 | 5.63 : 1 |
| 99 | 1순위마감 | 54.0 | 130.18 : 1 |
| 74C | 1순위마감 | 47.0 | 18.25 : 1 |
| 59D | 1순위마감 | 43.0 | 11.75 : 1 |
| 84C | 1순위마감 | 55.0 | 24.0 : 1 |
| 48B | 1순위마감 | 38.0 | 7.04 : 1 |
| 84B | 1순위마감 | 46.0 | 4.9 : 1 |
| 59B | 1순위마감 | 36.0 | 42.35 : 1 |
| 84A | 1순위마감 | 58.0 | 9.94 : 1 |
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
28점 ~64점
(평균 48.09점)
평균경쟁률
13.91 : 1
인근 분양 단지 4개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 평균경쟁률 |
|---|---|
한화 포레나 수원장안 (893m) | 7.3 : 1 |
북수원 하우스토리 (895m) | 14.83 : 1 |
화서역 푸르지오 브리시엘 (1.9km) | 16.83 : 1 |
더샵 광교산퍼스트파크 (2.6km) | 12.6 : 1 |
주변 APT 실거래가
포레나북수원
2023년 완공 / 1km (도보 15분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-17 | 85㎡ (5층) | 6억 5,200만원 |
화서역푸르지오브리시엘
2023년 완공 / 1.9km (도보 28분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2023-11-21 | 105㎡ (8층) | 14억 2,500만원 |
더샵광교산퍼스트파크
2022년 완공 / 2.7km (도보 40분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-10 | 85㎡ (3층) | 6억 8,000만원 |
| 2024-01-12 | 85㎡ (3층) | 5억 4,000만원 |
| 2023-10-07 | 85㎡ (17층) | 7억 2,000만원 |
| 2023-09-25 | 60㎡ (20층) | 5억 9,900만원 |
| 2023-08-26 | 60㎡ (19층) | 5억 7,800만원 |
화서역파크푸르지오
2021년 완공 / 1.8km (도보 26분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-09 | 75㎡ (16층) | 9억 2,500만원 |
| 2024-04-06 | 60㎡ (10층) | 7억 8,000만원 |
| 2024-04-06 | 85㎡ (13층) | 11억원 |
| 2024-04-05 | 85㎡ (33층) | 10억원 |
| 2024-04-03 | 85㎡ (10층) | 10억 5,500만원 |
의왕역푸르지오라포레
2019년 완공 / 2.8km (도보 42분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-21 | 85㎡ (18층) | 6억 8,500만원 |
| 2024-04-03 | 85㎡ (2층) | 6억 5,800만원 |
| 2024-04-03 | 85㎡ (19층) | 7억 1,800만원 |
| 2024-04-01 | 75㎡ (12층) | 6억 1,500만원 |
| 2024-04-01 | 85㎡ (7층) | 7억 1,800만원 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 48A | 3억 6620만 | 46 | 44 | 90 |
| 48B | 3억 5700만 | 12 | 11 | 23 |
| 59A | 4억 7270만 | 202 | 197 | 399 |
| 59B | 4억 6830만 | 128 | 126 | 254 |
| 59C | 4억 7130만 | 17 | 11 | 28 |
| 59D | 4억 6090만 | 5 | 3 | 8 |
| 59E | 4억 5950만 | 22 | 19 | 41 |
| 74A | 5억 6670만 | 93 | 89 | 182 |
| 74B | 5억 6770만 | 30 | 26 | 56 |
| 74C | 5억 5240만 | 5 | 3 | 8 |
| 84A | 6억 1860만 | 132 | 127 | 259 |
| 84B | 6억 2400만 | 85 | 79 | 164 |
| 84C | 6억 290만 | 8 | 4 | 12 |
| 99 | 7억 2740만 | 65 | 9 | 74 |
특별공급 세대수
| 주택형 | 다자녀 가구 | 신혼 부부 | 생애 최초 | 노부모 부양 | 기관 추천 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48A | 9 | 18 | 6 | 2 | 9 |
| 48B | 2 | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 59A | 39 | 79 | 28 | 12 | 39 |
| 59B | 25 | 51 | 18 | 7 | 25 |
| 59C | 2 | 5 | 2 | 0 | 2 |
| 59D | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 |
| 59E | 4 | 8 | 2 | 1 | 4 |
| 74A | 18 | 36 | 12 | 5 | 18 |
| 74B | 5 | 11 | 4 | 1 | 5 |
| 74C | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 |
| 84A | 25 | 52 | 18 | 7 | 25 |
| 84B | 16 | 32 | 11 | 4 | 16 |
| 84C | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 |
| 99 | 7 | 0 | 0 | 2 | 0 |
교통
지하철 (1km 이내)
성균관대
1777m, 도보 27분
화서
2373m, 도보 36분
의왕
4076m, 도보 61분
수원
4450m, 도보 67분
광교(경기대)
4840m, 도보 73분
매교
4971m, 도보 75분
KTX (16km 이내)
수원
4.4km, 16분 거리
학군
초등학교
다솔초등학교
435m, 도보 7분 거리
파장초등학교
470m, 도보 7분 거리
정자초등학교
781m, 도보 12분 거리
천천초등학교
826m, 도보 12분 거리
대평초등학교
833m, 도보 12분 거리
중학교
대평중학교
864m, 도보 13분 거리
천천중학교
959m, 도보 14분 거리
경기체육중학교
1km, 도보 15분 거리
수일중학교
1.2km, 도보 19분 거리
송원중학교
1.4km, 도보 22분 거리
고등학교
천천고등학교
885m, 도보 13분 거리
경기체육고등학교
1km, 도보 15분 거리
대평고등학교
1.1km, 도보 17분 거리
영생고등학교
1.4km, 도보 21분 거리
장안고등학교
1.4km, 도보 22분 거리
유치원
수도유치원
200m, 도보 3분 거리
다솔초등학교병설유치원
440m, 도보 7분 거리
파장유치원
460m, 도보 7분 거리
새동신유치원
617m, 도보 9분 거리
동남보건대학교부설유치원
785m, 도보 12분 거리
주변 시설
마트·백화점
롯데마트 천천점
1.2km, 5분 거리
홈플러스 북수원점
1.7km, 6분 거리
이마트 서수원점
3km, 11분 거리
AK플라자 AKTown점
4.5km, 17분 거리
홈플러스 서수원점
4.5km, 17분 거리
종합병원
경기도의료원수원병원
1.6km, 6분 거리
가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원
4.5km, 17분 거리
녹산의료재단동수원병원
4.9km, 19분 거리
공원
어린이공원
(축구장 0.4배)
539m, 도보 8분 거리
어린이공원
(테니스장 5.5배)
565m, 도보 8분 거리
정자문화공원
(축구장 5.5배)
576m, 도보 9분 거리
어린이공원
(테니스장 9.9배)
644m, 도보 10분 거리
호소공원
(테니스장 9.3배)
665m, 도보 10분 거리