분양일정
| 회사보유분 접수 | 선착순 계약 진행 (청약통장 불필요) | 오늘 |
| 입주예정 | 2027-02 | 2.8년 후 |
특징
프리미엄
- 광교공원, 광교산, 광교신도시를 모두 누릴 수 있는 서광교 라이프
- 수원시 내 타사 신규분양 단지 대비 동일평형 1.5~3.2억 이상 저렴
- [BESPOKE 스토리지] 전세대 현관 앞 창고 제공
- 높은층고(2.4m/2.5m) / 라인등, 간접등을 활용한 조명계획으로 수직적 공간감 극대화하는 공간 디자인
- 4Bay + 수납장(펜트리) 등 주거트렌드 반영 평면 구성하여 경쟁상품 대비 개방감 및 수납공간 극대화
- 다양하게 준비된 커뮤니티
교통
- 광교~호매실 신분당선 연장
- 인덕원~동탄 복선전철 ‘28년 개통 목표
- 신분당선·인동선 더블 환승역인 수원월드컵경기장역 예정
- GTX-C 개통 추진 (서울 및 경기북부권까지 이동시간 단축)
정비사업
- 장안5구역 성공사례 후, 가로주택정비사업 등 주변 정비사업 추진
분양가
| 주택형(공급면적) | 가격 |
|---|---|
| 84A(36평) | 7억 3000만 |
| 84B(36평) | 7억 920만 |
| 84C(36평) | 7억 2050만 |
| 84D(36평) | 7억 1130만 |
| 98(42평) | 8억 3090만 |
84A
인근 분양 경쟁률 및 가점
당첨가점
13점 ~69점
(평균 46.25점)
평균경쟁률
25.23 : 1
인근 분양 단지 7개를 분석한 결과입니다
| 주택명(거리순 최대 5개) | 평균경쟁률 |
|---|---|
서광교 파크뷰 (201m) | 23.7 : 1 |
서광교 파크 스위첸 (368m) | 28.2 : 1 |
더샵 광교산퍼스트파크 (1.1km) | 12.6 : 1 |
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 (2.1km) | 138.36 : 1 |
수원성 중흥S-클래스 (2.4km) | 1.86 : 1 |
주변 APT 실거래가
서광교파크스위첸
2023년 완공 / 432m (도보 6분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2023-09-09 | 53㎡ (10층) | 4억 4,000만원 |
더샵광교산퍼스트파크
2022년 완공 / 1km (도보 15분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-10 | 85㎡ (3층) | 6억 8,000만원 |
| 2024-01-12 | 85㎡ (3층) | 5억 4,000만원 |
| 2023-10-07 | 85㎡ (17층) | 7억 2,000만원 |
| 2023-09-25 | 60㎡ (20층) | 5억 9,900만원 |
| 2023-08-26 | 60㎡ (19층) | 5억 7,800만원 |
한일베라체에코플러스
2022년 완공 / 2.4km (도보 37분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-03 | 82㎡ (24층) | 5억 6,000만원 |
| 2023-08-02 | 82㎡ (29층) | 5억 7,000만원 |
| 2023-07-28 | 82㎡ (16층) | 5억 4,800만원 |
| 2023-06-28 | 82㎡ (26층) | 5억 4,200만원 |
서광교파크뷰
2022년 완공 / 201m (도보 3분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-01-31 | 61㎡ (8층) | 4억 1,000만원 |
| 2024-01-18 | 41㎡ (3층) | 2억 6,000만원 |
| 2023-11-03 | 60㎡ (10층) | 4억원 |
| 2023-09-22 | 62㎡ (15층) | 4억 7,000만원 |
| 2023-09-06 | 61㎡ (9층) | 4억원 |
수원인계동동문굿모닝힐아파트
2020년 완공 / 2.6km (도보 39분)
| 거래날짜 | 전용면적 (층) | 실거래가 |
|---|---|---|
| 2024-04-24 | 80㎡ (26층) | 5억 6,500만원 |
| 2024-04-17 | 72㎡ (21층) | 5억 5,000만원 |
| 2024-04-08 | 80㎡ (23층) | 6억 1,000만원 |
| 2024-03-16 | 80㎡ (27층) | 6억 1,000만원 |
| 2024-03-08 | 80㎡ (2층) | 5억 5,400만원 |
공급 세대수
| 주택형 | 가격 | 세대수 |
|---|---|---|
| 84A | 7억 3000만 | 48 |
| 84B | 7억 920만 | 46 |
| 84C | 7억 2050만 | 96 |
| 84D | 7억 1130만 | 47 |
| 98 | 8억 3090만 | 48 |
교통
지하철 (1km 이내)
광교(경기대)
1361m, 도보 20분
광교중앙(아주대)
2151m, 도보 32분
상현
3473m, 도보 52분
매교
3812m, 도보 57분
화서
3899m, 도보 58분
수원시청(경기도문화의전당)
3991m, 도보 60분
수원
4434m, 도보 67분
성복
4749m, 도보 71분
KTX (16km 이내)
수원
4.4km, 17분 거리
학군
초등학교
창용초등학교
231m, 도보 3분 거리
우만초등학교
736m, 도보 11분 거리
영화초등학교
1.2km, 도보 18분 거리
조원초등학교
1.3km, 도보 19분 거리
연무초등학교
1.4km, 도보 21분 거리
중학교
창용중학교
515m, 도보 8분 거리
수원북중학교
842m, 도보 13분 거리
광교중학교
1.5km, 도보 22분 거리
동성중학교
1.5km, 도보 23분 거리
조원중학교
1.6km, 도보 24분 거리
고등학교
수원외국어고등학교
489m, 도보 7분 거리
수원농생명과학고등학교
984m, 도보 15분 거리
수일고등학교
1.5km, 도보 23분 거리
삼일고등학교
1.6km, 도보 24분 거리
삼일공업고등학교
1.6km, 도보 24분 거리
유치원
창용초등학교병설유치원
230m, 도보 3분 거리
한누리유치원
734m, 도보 11분 거리
우만초등학교병설유치원
736m, 도보 11분 거리
연화유치원
737m, 도보 11분 거리
녹산유치원
1.1km, 도보 16분 거리
주변 시설
마트·백화점
이마트 광교점
1.5km, 6분 거리
롯데마트 광교점
1.9km, 7분 거리
홈플러스 북수원점
2km, 7분 거리
갤러리아백화점 광교점
2.8km, 10분 거리
킴스클럽 동수원점
3.5km, 13분 거리
종합병원
녹산의료재단동수원병원
2.2km, 8분 거리
가톨릭학원가톨릭대학교성빈센트병원
2.2km, 8분 거리
아주대학교의료원
2.6km, 10분 거리
경기도의료원수원병원
3.1km, 11분 거리
공원
근린공원
(축구장 6.6배)
138m, 도보 2분 거리
어린이공원
(테니스장 6배)
183m, 도보 3분 거리
근린공원
(축구장 3.6배)
424m, 도보 6분 거리
어린이공원
(테니스장 6배)
443m, 도보 7분 거리
어린이공원
(테니스장 7.4배)
685m, 도보 10분 거리