무순위 줍줍청약 신청자격 총정리

Contents.
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- 무순위 청약이란?

- 무순위 청약 2가지 종류

- 사후 접수 무순위 청약 조건

- 계약 취소 무순위 청약 조건
- 무순위 청약

- 무순위 청약 알림 받는 방법

- 청약통장 유무 / 지역조건 / 세대주 
- 무순위 중복청약, 재당첨제한

 

 

안녕하세요 맞춤분양입니다 :) 

 

통장 가점이 낮거나 납입 횟수와 금액이 적어서 무순위 잔여세대 청약(일명 줍줍청약)을 고려중이신가요?

 

통장 없이, 순위 없이 100% 추첨제로 진행되어 큰 인기를 끌고 있지만 정작 신청자격은 까다롭다는 사실! 

 

누구나 당첨될 수 있지만, 누구나 지원할 순 없는 무순위 줍줍청약! 바로 한번 알아봅시다.

 

🔎맞춤분양에서 잔여세대만 알림 받아보세요 :)

[ 마이페이지 > 맞춤필터관리 > 공급유형 > 무순위 잔여세대 ]

 

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무순위 줍줍청약이란?

 

✔️무순위 청약이란?

입주자 모집공고 후 미분양 또는 미계약이 발생하여 다시 청약접수를 받는 매물을 뜻합니다.

 

✔️무순위 청약 당첨자 선정방식

청약통장 필요 없고 / 청약신청금 필요없고 / 100% 추첨

 

이 때문에 청약가점이 낮고, 통장에 납입한 금액이 적은 젊은 분들께 특히 인기가 많습니다.

 

또한 잔여세대인 만큼 공급량이 많지 않아 인기매물의 경우 경쟁도 매우 치열합니다.

 

최근 로또청약이라 불리던 '과천 자이'의 무순위 잔여세대는 무려 1832:1의 경쟁률을 기록했다고 합니다.

 

 

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무순위 청약의 종류와 신청 자격

 

✔️무순위 청약의 종류

무순위 잔여세대 물량이 풀리는 경우는 다음 2가지입니다.

 

첫째, 사후접수 무순위란

계약이 완료된 후 발생한 잔여분입니다. 일반적으로 익히 알고 계시는 미분양 아파트가 사후 접수 무순위 잔여세대 매물로 나오는 겁니다. ex) 신림 스카이 아파트

 

둘째, 계약취소주택 재공급 무순위란

공급 질서 교란자(분양권 계약 후 불법 전매 등의 위법 행위를 저지른 자)로부터 회수한 주택을 무순위로 재공급하는 매물입니다.

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무순위 매물이 사후 접수 무순위인지, 계약 취소 주택 재공급 무순위인지에 따라 신청 자격과 제한조건이 조금씩 다릅니다만, 공통적으로는 아래 3가지의 자격을 갖춰야 합니다.

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✔️무순위 청약 신청자격

*23년 2월 28일 개정안이 적용된 내용입니다.

 

[사후접수 무순위]

1. 국내 거주

2. 만 19세 이상 성년

3. 공공주택의 경우 무주택 세대

 

[계약취소 무순위] 

1. 해당지역 거주

2. 만 19세 이상 성년

3. 특별공급 - 각 특별공급 대상자, 일반공급 - *무주택 세대주

 

*무주택 세대주란?

세대원 전체가 무주택자인 세대의 세대주를 뜻합니다.

 

세대의 범위는 맞춤분양 가이드 중 "청약에서 세대의 기준" 참고해 주세요 :)

 

아래에서 각 무순위 매물의 종류에 따른 신청자격에 대하여 더 자세하게 알아봅시다. 

 

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사후접수 무순위 자격

 

사후접수 무순위 청약은 1인 1 주택만 가능합니다.

 

동일주택에 대해 과거에 당첨된 이력이 있는 자는 청약이 불가하고, 부적격 제한기간 중에 청약도 불가합니다.

 

과거 청약 당첨으로 인한 재당첨 제한기간 중에도 청약의 경우, 비규제 지역은 가능하나 규제지역은 신청자 본인뿐만 아니라 세대원의 재당첨 제한기간 중이면 청약이 불가합니다. 

 

입주자 모집공고일이 동일한 타주택과의 중복청약의 경우 비규제 지역은 가능하고, 규제지역은 불가능합니다.

✔️규제지역 목록 (2023.1.5~)

서울특별시 강남구, 서초구, 송파구, 용산구

 

 

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계약취소 후 재공급 무순위 자격

 

 

계약취소 후 재공급 청약은 1세대에 1 청약만 가능합니다. 

 

동일주택에 대하여 당첨된 이력이 있는 자도 청약이 가능합니다. 이전에 A아파트 청약에 당첨된 사람이 잔여세대 A아파트에 대해서도 청약이 가능하기 때문에, 무순위 잔여세대 청약마저 당첨될 경우 A아파트에 2세대에 대한 분양권을 보유할 수 있습니다.

 

부적격 제한기간 중 청약은 역시 불가합니다.

 

재당첨 제한기간 또한 적용되기 때문에 동일주택 기당첨자는 재당첨 제한기간이 지난 후에 풀린 잔여세대에 대해서만 청약이 가능합니다. 

 

입주자 모집공고일이 동일한 타주택과의 중복청약은 불가하나, 비규제 지역의 사후접수 무순위 청약과 동시에 청약하는 것은 가능합니다. 

 

 

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무순위 청약 알림 받는 방법

 

 

🔎맞춤 알림으로 무순위만 설정할 수 있어요! 

[ 맞춤분양 앱 접속 > '내 정보' > 맞춤 알림 필터 관리 > 공급유형 > 무순위 잔여세대 ]

 

 

 

 

이상 맞춤분양이었습니다 :)