[가점제 시리즈 1편] 가점제 한눈에 알아보기

Contents.
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- 청약가점제도란?
- 가점제 3가지 항목
- 가점제 계산표

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청약가점제도란?

가점제란? 민영주택 일반공급의 입주자 선정방식 중 하나입니다.

✔️ 가점제 항목 3가지

1. 무주택 기간 (최대 32점)
2. 부양가족 수 (최대 35점)
3. 청약통장 가입기간 (최대 17점)

 

이 3가지 가점항목에 대해 점수를 산정하여 점수가 높은 순으로 입주자를 선정하며, 만점은 84점입니다.

가점계산을 잘못하는 경우 부적격자가 되어 불이익을 받을 수 있으니 꼼꼼하게 체크해야 합니다.

 

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가점제 3가지 항목

✔️ 1. 무주택기간

무주택 기간에 대한 가점 산정 기준은 다음과 같습니다.

1. 미혼인 경우, 만 30세부터 산정
2. 만 30세 미만이면서 기혼인 경우 무주택 기간은 혼인신고일로 등재된 날부터 산정

 

✔️ 2. 부양가족 수

부양가족 수에 대한 가점 산정 기준은 다음과 같습니다.

1. 본인 제외
2. 기본점수 5점에 가족 한 명당 5점씩 추가

✔️ 3. 청약통장 가입기간

청약통장 가입기간에 대한 가점 산정 기준은 다음과 같습니다.

1. 미성년자로서 가입 기간은 최대 2년까지만 인정
2. 최소점수 1점
3. 1년 이상부터는 2점에 년마다 +1씩하기

 

계산한 가점은 민영주택에 청약신청 시 기입할 때뿐 아니라, 관심매물의 인근아파트의 평균당첨가점 또는 최저 당첨가점과 비교를 해서 더 경쟁력 있는 매물을 고를 때 사용할 수도 있고, 부족한 점수를 보완하기 위해 방법을 또는 매물을 모색해볼 수도 있겠죠.

 

가점 계산 실수로 부적격자가 된 경우 한 번뿐인 특별공급 지원기회를 놓치거나 부적격 당첨으로 인한 청약제한기간이 적용될 수 있습니다. 실제로 청약홈의 발표에 따르면, 2022년 7월부터 3개월 간 가점 계산 실수로 인한 부적격 당첨자가 2000명을 초과했었습니다.

 

소중한 기회와 소중한 시간을 놓치지 않도록 가점 계산 꼼꼼히 하셔서 불이익을 받지 않도록 주의하세요!

 

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